Vente FDC Restaurant Crêperie 90 m² - St Gervais Les Bains

Fonds de commerce de restaurant-crêperie à vendre en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains, positionné en emplacement numéro un en centre-ville. Un emplacement stratégique dans une station alpine prisée, bénéficiant d'une clientèle touristique fidèle et d'un fort passage toute l'année.

Prix de vente du fonds de commerce : 430 000 € net vendeur. Chiffre d'affaires annuel de 559 527 € HT. Loyer mensuel de 3 074 € TTC, CC y compris TF. Effectif de 2 CDI et 1 saisonnier. Honoraires acquéreur : 10 % HT. Droit de terrasse mairie : 150 €/an, renouvelable annuellement.
3 appartements sont à vendre en plus pour loger le personnel.

Surface totale de 90 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant, cuisine professionnelle et sanitaires privatifs. En sous-sol : salle de repos et rangement, salle de préparation équipée (réfrigérateurs, chambre froide), espace de stockage. Capacité totale de 69 couverts : 13 tables intérieures, 24 couverts en terrasse extérieure et 4 en balcon. Équipements complets : chambre froide positive et négative, système d'extraction des fumées, chauffage au gaz, installation électrique existante (9 000 €/an), entrée indépendante, immeuble indépendant. Bien en bon état, opérationnel immédiatement.

Parking gratuit disponible dans la rue et stationnement visiteurs à proximité. Accessibilité aisée pour la clientèle.

Environnement touristique dynamique au cœur des Alpes, à proximité des domaines skiables et des sentiers de randonnée, garantissant une activité saisonnière soutenue.

Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.