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Vente Restaurant Licence 4, 300 m² - Annecy Vieille Ville

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Quartier Vieille Ville, Annecy (74000)
Vente de fonds de commerce Local commercial 300 m² Annecy
Vente de fonds de commerce Local commercial 300 m² Annecy - 1
Activité
Restaurant à thème, traditionnel
Prix
975 600 €Net Vendeur
Chiffre d'affaires
900 000 €
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Vente Restaurant Licence 4, 300 m² - Annecy Vieille Ville

Emplacement numéro un en Vieille Ville d'Annecy pour ce fonds de commerce de restaurant avec licence 4, proposant une surface totale de 300 m² sur un seul niveau et une capacité de 110 couverts. Affaire saine, rigoureusement tenue et parfaitement aux normes en vigueur.

Prix de cession : 975 600 € net vendeur. Chiffre d'affaires annuel de 900 000 € HT. Loyer annuel de 50 928 € HT HC. Dossier complet communiqué sur demande.

Le bien se compose de trois espaces de restauration distincts, un bar et une grande cuisine entièrement équipée. L'ensemble est conforme aux réglementations ERP, accessibilité, gaines et sécurité incendie. Aucun travail de mise aux normes à prévoir, permettant une reprise d'activité immédiate.

Situé en hypercentre d'Annecy, dans le secteur le plus touristique et fréquenté de la ville, ce restaurant bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité maximales, avec une clientèle locale et touristique dense tout au long de l'année.

La Vieille Ville d'Annecy constitue l'un des environnements commerciaux les plus porteurs de la région, avec un flux piétonnier élevé et une offre de restauration très demandée.

Disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet, contactez-nous via la plateforme.
Mise à jour : 02/11/2026Réf. : A-5E07S

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

42 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Centre ville

Surface totale : 300 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Immeuble classé ERP

Accès PMR

Licence IV

Cuisine

Bar

Salle à manger

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Alarme incendie

Issue de secours

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Restaurant à thème, traditionnel

Prix du fonds de commerce

975 600 € Net Vendeur

Loyer actuel

50 928 € HT/HC /an

Chiffre d'affaires

900 000 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Vieille Ville, Annecy (74000)

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