Les
1 763 annonces de terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 345 villes de ce département de Bretagne, mais également d’identifier parmis les 610 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.I. sud-est à
Cesson-Sévigné (35510), Z.A.C. de la morinais à
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), ou Z.I. ouest à
Rennes (35000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35) sur plus de 1 539 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Ille-et-Vilaine (35) est estimé à 101 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 462 m², un prix de vente de 46 662 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Bretagne, telles que la préfecture de la région Bretagne :
Rennes (35000), puis les sous-préfectures de
Saint-Malo (35400),
Fougères (35300) et
Redon (35600), ou les villes de
Cesson-Sévigné (35510),
Guichen (35580),
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136),
Montauban-de-Bretagne (35360) et
Antrain (35560).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 610 zones d'activités implantées dans l'Ille-et-Vilaine (35), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Ille-et-Vilaine (35), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 587 zones industrielles et logistiques du département : Z.A.C. cissé blossac à Bruz (35170), Aéroport de dinard bretagne à Pleurtuit (35730), Aéroport de rennes-saint-jacques à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), Psa peugeot citroën à Chartres-de-Bretagne (35131), Quartier le blosne à Rennes (35000)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Ille-et-Vilaine (35), visez un terrain constructible à proximité des 13 zones commerciales du département : Z.A.C. du pluvignon à Betton (35830), Zone commerciale rive ouest à Pacé (35740), Zone commerciale à Châteaugiron (35410), Z.A.C. de l'auge de pierre à Saint-Grégoire (35760), Zone commerciale du parc à Lécousse (35133)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35), ciblez des terrains constructibles à proximité des 10 parcs d'affaires du département : Campus ker lann à Bruz (35170), Atalante beaulieu à Rennes (35000), Atalante saint-malo à Saint-Jouan-des-Guérets (35430), Atalante champeaux à Rennes (35000), Parc edonia à Saint-Grégoire (35760)...