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Terrains à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Les 87 annonces de terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35), affichées depuis juillet 2025 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 345 villes de ce département de Bretagne, mais également d’identifier parmis les 610 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.I. sud-est à Cesson-Sévigné (35510), Z.A.C. de la morinais à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), ou Z.I. ouest à Rennes (35000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
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Prix d'un terrain dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Estimations UnEmplacement.com au 1er juillet 2026 + de détails
74€m²
Prix bas
26€ m²
Prix haut
152€ m²
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35) sur plus de 13 annonces immobilières publiées depuis juillet 2025 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er juillet 2026, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Ille-et-Vilaine (35) est estimé à 74 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 5 586 m², un prix de vente de 413 364 €.Voir plus
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Dernières transactions de terrains dans l'Ille-et-Vilaine (35)

1 transaction
Le Passage de Plesguen, Mesnil-Roc'h (35720)
Terrain vendu en avr. 2026
Par Aurore VOILLOT
L'immobilière d'Entreprise Saint-Malo
Voir ses transactionsVoir ses 9 transactions
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Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Ille-et-Vilaine (35)

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1
Terrain vendu
dans l'Ille-et-Vilaine
Avinim Réseau Brokers - Daniel Lambert
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Dernières recherches de terrains dans l'Ille-et-Vilaine (35)

16 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
H.
Hugues B.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 3500 m² à Rennes

N/A

+94
Consultée par 97 professionnels
Selon Dossier
500-3500m²
13
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 35 de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge de l'expansion d...

+997
Consultée par 1000 professionnels
Selon Dossier
2500-10000m²
194
A.
Alexande S.
Coffee shop, cafétériaEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer à Saint-Grégoire - 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de coffee shop, je suis en charge de l'expansion dans ce ...

+513
Consultée par 516 professionnels
Selon Dossier
1000-2000m²
113
M.
Milan R.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location pour installer mon concept , qui sera mon tout premier com...

+537
Consultée par 540 professionnels
Selon Dossier
1500-10000m²
77
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m² dans le 35

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'ex...

+460
Consultée par 463 professionnels
Selon Dossier
600-2500m²
92
G.
Godefroy F.
Lavage automobileEnseigne commerciale

Recherche achat de terrain ou location dans le 35 de 2000 m²

Je recherche un terrain à la location dans l' Ille-et-Vilaine, nous n'avons pas de budget fixe po...

+344
Consultée par 347 professionnels
Selon Dossier
600-2000m²
82
O.
Océane G.
ImmobilierIndépendant

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 35 - 20000 m²

Je recherche un terrain à la location dans l' Ille-et-Vilaine pour installer mon concept , qui se...

+270
Consultée par 273 professionnels
Selon Dossier
1000-20000m²
111
G.
Guillaume L.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 35 de 15000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+889
Consultée par 892 professionnels
Selon Dossier
7000-15000m²
86
P.
Perrine B.
Hôtel, Hôtel restaurantEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Rennes - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Rennes, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et...

+80
Consultée par 83 professionnels
Selon Dossier
4000-10000m²
B.
Baptiste G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+211
Consultée par 214 professionnels
2 500 €/mois
4000-10000m²
96
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+286
Consultée par 289 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
98
T.
Thibault B.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer à Rennes - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansi...

+120
Consultée par 123 professionnels
Selon Dossier
3000-10000m²
14
G.
Grégoire G.
Multi-conceptIndépendant

Recherche achat de terrain ou location dans le 35 de 10000 m²

Je cherche pour mon nouveau concept multi-concept, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusi...

+1064
Consultée par 1067 professionnels
200€/m²
1000-10000m²
71
S.
Sophie D.
IndustrieEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 35 - 50000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans l' Ille-et-Vilain...

+113
Consultée par 116 professionnels
Selon Dossier
16000-50000m²
26
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+216
Consultée par 219 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
82
1

Les zones d'activités dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Ille-et-Vilaine (35) pour implanter vos terrains selon votre activité
Zone d'activité commerciale
35170 BRUZ
2 369 hectares
BRUZ (35170)
Aéroport
35730 PLEURTUIT
2 207 hectares
PLEURTUIT (35730)
Aéroport
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
2 170 hectares
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Site de grande entreprise
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
2 161 hectares
CHARTRES-DE-BRETAGNE (35131)
Zone d'activité commerciale
35700 RENNES
2 132 hectares
RENNES (35700)
Zone industrielle
35000 CESSON-SÉVIGNÉ
2 025 hectares
CESSON-SÉVIGNÉ (35000)
Zone d'activité commerciale
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
1 800 hectares
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Zone industrielle
35000 RENNES
1 708 hectares
RENNES (35000)
Zone industrielle
35133 LA SELLE-EN-LUITRÉ
1 679 hectares
LA SELLE-EN-LUITRÉ (35133)
Techno park
35170 BRUZ
1 655 hectares
BRUZ (35170)

Où acheter le bon terrain dans l'Ille-et-Vilaine (35) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Ille-et-Vilaine (35), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire de Bretagne, telles que la préfecture de la région Bretagne : Rennes (35000), puis les sous-préfectures de Saint-Malo (35400), Fougères (35300) et Redon (35600), ou les villes de Cesson-Sévigné (35510), Guichen (35580), Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), Montauban-de-Bretagne (35360) et Antrain (35560).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 610 zones d'activités implantées dans l'Ille-et-Vilaine (35), en fonction de la destination économique du foncier :

Comment trouver dans l'Ille-et-Vilaine (35) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 28 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise l'Ille-et-Vilaine (35). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 345 communes de l'Ille-et-Vilaine (35), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans l'Ille-et-Vilaine (35) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 18 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont Rennes Métropole, la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Malo - Saint-Malo Agglomération ou la Communauté d'agglomération Vitré Communauté.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Bretagne, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 1170 zones d’activités implantées dans les 3 autres départements de cette région : le Finistère (29), le Morbihan (56), et les Côtes-d'armor (22).
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