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1 recherche - Vente terrain Manosque (04100)

Consulter les 37 annonces immobilières de terrains constructibles à Manosque (04100), publiées depuis mai 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 22 485 habitants situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (4).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche 3500 m² de terrain à l'achat ou location à Manosque

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Manosque (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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63 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 février 2024
Les zones d'activités aux alentours de Manosque (04100)
Zone commerciale
36.62 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
2.4 km
Zone commerciale
96.49 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
2.6 km
Zone industrielle
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PRIVÉ
04101 MANOSQUE
2.7 km
Zone industrielle
462.88 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
3.2 km
Zone industrielle
117.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
3.4 km
Petite industrie
114.81 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04130 VOLX
5.6 km
Petite industrie
389.42 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04220 SAINTE-TULLE
5.6 km
Zone industrielle
218.06 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
5.6 km
Zone industrielle
809.73 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DURANCE-LUBÉRON-VERDON AGGLOMÉRATION
04101 MANOSQUE
6 km
Petite industrie
32.54 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES HAUTE-PROVENCE-PAYS DE BANON
04300 SAINT-MAIME
6.3 km

Où acheter à Manosque (04100) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Manosque (04100) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Manosque (04100), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Collines du Sud, Centre-Ville, Saint-Lazare.

Manosque (04100) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Manosque (04100), situé Place de l'Hôtel de Ville, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 6 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Manosque (04100). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Manosque (04100), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Manosque (04100) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 25 communes membres de cette intercommunalité de 61 168 habitants, telles que Oraison (04700), Vinon-sur-Verdon (83560), Villeneuve (04180).
N’hésitez pas également à faire appel aux 101 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Manosque (04100), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Manosque (04100) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Volx (04130), Pierrevert (04860), Saint-Maime (04300), Sainte-Tulle (04220), Corbières (04220), qui sont limitrophes à Manosque (04100), ou les villes de Forcalquier (04300), Sisteron (04200), Villeneuve (04180), Peipin (04200), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département des Alpes-de-Haute-Provence (4).
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