Cherche local commercial de 100 m² à Anglet en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Anglet pour installer mon concept de coffee shop, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 100 m² dont 40 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.