Recherche pour supermarché 50 m² à Villeparisis (achat de fond de commerce faisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Villeparisis pour installer mon concept de supermarché, supérette, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 1400 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 15000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 35 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.