Fonds de commerce de restaurant traditionnel à vendre à Juvignac, aux portes de Montpellier. Bien disponible immédiatement, idéalement positionné au sein d'un ensemble commercial à forte fréquentation, avec une belle visibilité depuis la route principale. Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € net vendeur. Chiffre d'affaires annuel de 500 000 € HT. Loyer mensuel de 2 557 € HC HT. Une opportunité sérieuse pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide et un emplacement établi. Surface totale de 224 m² en rez-de-chaussée, comprenant 160 m² de surface principale et 64 m² complémentaires. Façade de 15 mètres avec vitrine de 10 mètres. Le local est en bon état, avec faux plafond, baies vitrées, bardage double peau et couverture bac acier. Équipements professionnels complets : bar avec licence IV, chambre froide positive et négative, système d'extraction des fumées, espace de stockage, ADSL. Sécurité assurée par alarme anti-intrusion et alarme incendie. Accès facilité : plain-pied avec 2 portes d'entrée, accès PMR, entrée indépendante. Parking extérieur et terrasse disponibles, atouts majeurs pour la clientèle. Le bien est situé dans un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, garantissant un flux de clientèle régulier. Activité à développer selon le projet du repreneur. Renseignements complémentaires et visites disponibles via la plateforme.

CA 500 K€ HT

Périphérie

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Bon état

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Accès PMR

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Porte plain-pied (2 porte(s))

Bureaux cloisonnés

Faux plafond

ADSL

Chambre froide

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Conduit d'extraction des fumées (extraction)

Baies vitrées

Bar

Licence IV

Espace de stockage

Alarme anti-intrusion

Alarme incendie

Parking extérieur

Terrasse

Façade bardage simple peau

Type de couverture (bac acier)

Faux plafond techniques

Accès indépendant

Parking extérieur privatif

Alarme avec PC

Détecteur de fumées

Lumière naturelle

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

État d'usage

+36

CA 500 K€ HT

Périphérie

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Bon état

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Accès PMR

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Porte plain-pied (2 porte(s))

Bureaux cloisonnés

Faux plafond

ADSL

Chambre froide

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Conduit d'extraction des fumées (extraction)

Baies vitrées

Bar

Licence IV

Espace de stockage

Alarme anti-intrusion

Alarme incendie

Parking extérieur

Terrasse

Façade bardage simple peau

Type de couverture (bac acier)

Faux plafond techniques

Accès indépendant

Parking extérieur privatif

Alarme avec PC

Détecteur de fumées

Lumière naturelle

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

État d'usage