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Les zones d'activités en Corse
Quels zones sont stratégiques pour louer des bureaux en Corse ?
Nous vous conseillons de louer des bureaux situés non loin des 7 bassins d’emploi de la région Corse, dont les plus importants sont : Ajaccio (20090) (Haute-Corse (2A)) et Bastia (20200) (Corse-du-Sud (2B)). La proximité de votre immeuble de bureaux à ces 7 zones économiques garantira à vos employés une bonne accessibilité en transports en commun, et ainsi réduira leur temps de trajet domicile-travail, mais surtout vous donnera accès à une masse salariale conséquente pour développer votre entreprise.
Vous pouvez également louer des bureaux dans l'un des 3 parcs d'affaires de la région Corse : Z.A. de Furiani à Furiani (20600), Parc technologique erbajolo (extension) à Furiani (20600), ou Parc technologique de bastia à Bastia (20200).
Dans quel département de Corse louer mes bureaux ?
41 657 entreprises sont implantées en Corse, ce qui représente 0,8 % du nombre total d’entreprises de France métropolitaine. Découvrez les zones les plus attractives pour louer les bureaux de votre entreprise parmi les 2 départements de Corse :
- La Corse-du-sud (2A) est le 1er département de Corse en nombre d’entreprises, 13 591 entreprises soit 52,11% du tissu économique régional. Les 3 bassins d'emploi de la Haute-Corse sont : Ajaccio (20090), Porto-Vecchio (20137) et Propriano (20110).
- La Haute-corse (2B) est le 2ème département de Corse en nombre d’entreprises, 12 496 entreprises soit 47,91% du tissu économique régional. Les 4 bassins d'emploi de la Corse-du-Sud sont : Bastia (20200), Corte (20250), Calvi (20260) et Ghisonaccia (20240). Une autre option est de rechercher des plateaux de bureaux en location dans un immeuble tertiaire dans les 3 centre d'affaires de la Corse-du-Sud : Z.A. de Furiani à Furiani (20600), Parc technologique erbajolo (extension) à Furiani (20600) et Parc technologique de bastia à Bastia (20200).
Quelles autres options pour louer des bureaux en Corse ?
Vous l’aurez compris, trouver des bureaux en location dans l’un des 2 départements de la région Corse peut s’avérer complexe. C’est la raison pour laquelle de nombreux chefs d’entreprise font appel au agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pour trouver les bureaux en location qui seront non seulement les plus centraux par rapport aux domiciles de leurs employés pour réduire au maximum leur temps de transport, mais aussi qui seront situés dans ou à proximité d’un quartier d’affaires, d’un des 3 centre d’affaires et 7 bassins d’emploi et de consommation de la région Corse.
Si votre budget immobilier ne vous permet pas de louer des bureaux en Corse, vous avez le choix entre plusieurs options. Tout d’abord, vous pouvez réduire la surface des bureaux en adoptant le modèle du flex office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel. Vous pouvez également sous-louer des bureaux à une autre entreprise, ou encore louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking en Corse.
Si vous êtes à la recherche d’un local professionnel en pied d’immeuble pour bénéficier d’une bonne visibilité, nous vous conseillons de consulter les loyers des locaux commerciaux en location en Corse sur des emplacements n°1 bis, n°2 voir n°3. Finalement, si vous avez le budget nécessaire, vous pouvez également penser à consulter le prix des bureaux à vendre en Corse pour faire fructifier votre patrimoine professionnel.