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Où investir dans l'achat de murs de bureaux en Occitanie ?
Ensuite, nous vous proposons de concentrer en priorité votre recherche d’achats de murs de bureaux vers les 25 bassins d’emploi de la région Occitanie, dont les plus importants sont : Montpellier (34000) (Hérault (34)), Toulouse (31000) (Haute-Garonne (31)), Nîmes (30000) (Gard (30)), Perpignan (66000) (Pyrénées-Orientales (66)), Narbonne (11100) (Aude (11)), Albi (81000) (Tarn (81)), Tarbes (65000) (Hautes-Pyrénées (65)), Montauban (82000) (Tarn-et-Garonne (82)), Rodez (12000) (Aveyron (12)), Pamiers (09100) (Ariège (09)), Auch (32000) (Gers (32)), Cahors (46000) (Lot (46)) et Mende (48000) (Lozère (48)).
Vous pouvez également rechercher directement des bureaux en vente dans l'un des 87 parcs d'affaires de la région Occitanie, tels que Eurocentre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), Complexe scientifique de rangueil à Toulouse (31000), Oncopôle à Toulouse (31000), Complexe spatial lespinet à Toulouse (31000), Z.I. près d'arenes à Montpellier (34000). Si votre capacité d'investissement vous le permet, vous pouvez cibler des bureaux à vendre dans les plus importants quartiers d’affaires de la région Occitanie : Eurêka / Millénaire, la Mogère, Cambacérès ou Espace Entreprise Garosud à Montpellier (34000) et Euro-Sud-Ouest, Compans-Caffarelli avec 200 000 m² de bureaux, Grand Matabiau avec 350 000 m² de bureaux ou Montaudran-Aerospace avec 190 000 m² de bureaux, situés à Toulouse (31000).
L’achat de bureaux dans un immeuble situé à proximité des 14 gares TGV de la région Occitanie sera finalement une option intéressante pour augmenter vos chances de louer vos bureaux. Les gares TGV les plus importantes de la région sont : Montpellier Sud-de-France à Montpellier (34000), Toulouse-Matabiau à Toulouse (31000), Nîmes (30000), Perpignan (66000), Narbonne (11100), Tarbes (65000) et Montauban-Ville-Bourbon à Montauban (82000).
Quelques conseils pour bien acheter vos bureaux en Occitanie
Les 81 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise en Occitanie, pourront affiner notre estimation en vous communiquant les prix réels des dernières transactions de murs de bureaux libres ou occupés réalisées dans chacun des 13 départements, mais également vous donner un avis objectif sur le rendement de votre investissement en immobilier d'entreprise en vous communiquant leur base de comparable des valeurs locatives des bureaux en Occitanie.
Si avec toutes ces informations, votre recherche d’achat de bureaux en Occitanie n’avance pas, vous pouvez changer votre recherche pour l’achat de murs commerciaux en Occitanie afin d’y aménager un local professionnel, et ou élargir votre recherche dans les 3 régions limitrophes : l'Auvergne-Rhône-Alpes, la Nouvelle-Aquitaine et la Provence-Alpes-Côte d'Azur.