Local Commercial - Extraction - 130 m² - St-Germain

Fonds de commerce de restauration rapide à céder en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, rue de Poissy. Emplacement numéro un bis en centre-ville, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. Disponible immédiatement.

Prix de cession : 250 000 € net vendeur. Chiffre d'affaires annuel de 480 000 € HT, témoignant de la solidité de l'exploitation. Loyer mensuel de 3 300 € HC HT, dépôt de garantie de 9 900 €. Honoraires acquéreur : 25 000 € HT.

Local de 130 m² en rez-de-chaussée, sur un seul niveau, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à la restauration rapide. Linéaire de façade et de vitrine de 5 mètres assurant une excellente visibilité depuis la rue. Le local est équipé d'un système d'extraction de fumées (400 m³/h) et dispose d'un accès PMR conforme.

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à une clientèle locale et régionale élargie.

Environnement commercial dynamique, entouré de commerces, d'équipements publics et d'une clientèle diversifiée composée de résidents, d'actifs et de touristes. Secteur à fort potentiel de développement.

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