Cession Restaurant ZAC Orgeval Emplacement N°1

Route de Quarante Sous, Orgeval (78630)

Exclusivité

Vente de fonds de commerce Local commercial 482 m² Orgeval

Exclusivité

Vente de fonds de commerce Local commercial 482 m² Orgeval - 1

Activité

Restaurant

Prix

850 000 €Net Vendeur

Chiffre d'affaires

2 300 000 €

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Cession Restaurant ZAC Orgeval Emplacement N°1

Bonjour,

Nous commercialisons un Fonds de commerce dans la zone commerciale d’Orgeval :

Emplacement n°1 route des Quarante Sous
Environnement enseignes nationales : Boulanger, Naturéo, Darty, Action.
Surface totale de 482 m² dont 268 m² commercial au RDC + mezzanine de 214 m²
Terrasse de 60 places environ
Loyer : 129 000 € HT / HC
Cession : 850 000 € net vendeur négociable soit 912 400 € FAI

Mise à jour : 24/10/2026Réf. : A-004GE

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

268 m²

Etage 1

Local commercial

214 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 482 m²

Agencement : 268 m² (RDC)

Bon état

Terrasse

Parking extérieur

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Restaurant Inter-Entreprise (RIE)

Cuisine

Immeuble classé ERP

Informations complémentaires

Zone commerciale d'Orgeval , environnement enseignes nationales : Boulanger, Naturéo, Darty, Action. Parkings

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Restaurant

Prix du fonds de commerce

850 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

32 250 € HT

Loyer actuel

129 000 € HT/HC /mois

Chiffre d'affaires

2 300 000 € HT /an

Honoraires acquéreur

62 400 € TTC

Charges locatives

5 200 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Route de Quarante Sous, Orgeval (78630)

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Accéder à l'annonce

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