Recherche (fonds de commerce à vendre ok) 2000 m² à Sainte-Maxime pour supermarché

Je cherche pour mon projet de supermarché, supérette (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Sainte-Maxime, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 500000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 450 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.