Cherche à Pontcharra 200 m² (fonds de commerce à vendre ok) pour fleuriste

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de fleuriste, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Pontcharra, Loyer maximum de 40000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 0 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.