Recherche local (cession droit au bail possible) à Paris 400 m²

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). Je suis ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail pour un prix maximum de 100000 €, peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 400 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.