Cherche (rachat fonds de commerce possible) 1000 m² à Nice pour pharmacie

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de pharmacie, parapharmacie à Nice et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment, seul le potentiel de l’emplacement est important. Mon budget est un prix maximum de 300000 €, c’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.