Cherche 200 m² à Montreuil pour restaurant traditionnel (ouvert à reprise de droit au bail)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Montreuil pour implanter mon nouveau commerce de restaurant à thème, traditionnel, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 200000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.