Recherche pour épicerie fine 130 m² à Marseille 11e (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne d' epicerie fine, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille 11e , Loyer maximum de 2200 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 95000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 130 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.