Recherche 60 m² à Lille (cession droit au bail possible) pour pressing

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 1400 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pressing, laverie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 1400 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 5000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 28 m² et maximum 60 m² dont 28 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.