Local commercial de 130 m² remis à neuf, idéalement positionné en centre-ville de Haubourdin, face à un complexe scolaire. Bénéficiant d'un emplacement numéro un bis, ce bien offre une visibilité optimale et un flux de passage régulier, constituant un atout majeur pour tout projet commercial. Disponible immédiatement dans le cadre d'une location pure, le loyer est fixé à 1 280 € HC HT par mois pour 130 m², soit un tarif particulièrement compétitif au regard de la qualité des prestations et de l'emplacement. Le local présente de nombreuses caractéristiques haut de gamme : construction récente, accès plain-pied, entrée indépendante, locaux traversants bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Les finitions sont soignées avec carrelage et peinture refaits à neuf. Les faux plafonds acoustiques garantissent un confort d'utilisation optimal. L'immeuble est entièrement indépendant, sur un seul niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'accessibilité est un point fort majeur de ce bien : accès PMR conforme aux normes en vigueur, entrée de plain-pied sans contrainte de circulation. La configuration en open space permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Situé au 90 rue Albert Vanderhaeghen à Haubourdin, ce local profite d'un environnement dynamique en cœur de ville, avec une clientèle naturelle générée par la proximité du complexe scolaire. Bien proposé en mandat exclusif. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Accès PMR

Construction récente

Immeuble indépendant

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Locaux traversants

Lumière naturelle

Faux plafond acoustiques

Carrelage

Peinture

+13

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Accès PMR

Construction récente

Immeuble indépendant

Entrée indépendante

Accès plain-pied

Locaux traversants

Lumière naturelle

Faux plafond acoustiques

Carrelage

Peinture