2 annonces de fonds de commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Accéder à l'annonce

Exclusivité

15 000€TTC FAI

Cession droit au bail 40 m²

105 Rue Murette,Pertuis (84120)

Cession du Droit Au Bail - Tout commerce possible sauf restauration. Local commercial 40 m² à Pertuis (84). RDC - PLAIN-PIED - ANGLE DE BÂTIMENT - GRAND LINÉAIRE DE FAÇADE - BELLE VISIBILITÉ. Nord d'Aix-en-Provence dans une commune dynamique de 20 000 habitants. En cœur de village, en face d'une place agréable et fréquentée avec flux passant de véhicules. Parking public gratuit (zone bleue) juste en face du local commercial. Le local serait parfaitement adapté à une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, médico-social, médecine générale, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste...) ainsi qu'à toute activité liée à la santé, au bien-être, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert-comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière, courtage en crédit - financement...). Local commercial d'une surface de 40 m², situé en RDC d'un immeuble d'habitation, en angle de bâtiment, actuellement composé d'un espace accueil, de deux cabines cloisonnées, d'un réfectoire avec point d'eau et d'un sanitaire avec lave-main. Cave en sous-sol. Belle devanture sobre et moderne - Grand linéaire de façade de 8 ml. Local refait à neuf en août 2025. Climatisation réversible. Les lieux sont très bien entretenus - Aucun travaux à prévoir. Parking public en face du local. Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement au 31/10/2029. Destination actuelle du bail : Esthétique et activités connexes ou complémentaires sur autorisation du bailleur. Loyer : 712,64 €/mois HT, non assujetti à la TVA. Provision sur charges locatives : 15 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Révision du loyer triennale selon ILC. Une caution bancaire simple ou un cautionnement (garant solidaire) sera exigé par le bailleur. Exploitation actuelle pérenne.

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Bon état

Accès PMR

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Vestiaires

Sanitaires privés

Douches

Cave

État neuf

Accès plain-pied

Espace d'attente

Cloisons fixes

Climatisation

Chauffage réversible

Sanitaires communs

Espace de stockage

Parking gratuit dans la rue

Accéder à l'annonce

365 000€TTC FAI

RESTAURANT 400 m² - Cannes

10 Rue Emile Négrin,Cannes (06400)

Très bien placé dans Cannes et situé proche mer, ce restaurant a un très bon potentiel. Il est composé d'un RDC et de 3 étages ainsi qu'une très belle terrasse. -au RDC, 40 couverts - terrasse 20 couverts -au 1er étage, 52 couverts -au 2ème étage, une très belle cuisine spacieuse et très bien aménagée, -au dernier étage, un studio et 3 chambres à louer pour les salariés Le loyer mensuel est de 7 000 € TTC EBE : 25 208 € CA 2024 : 633 k€ Le prix net vendeur est de 350 000 € net vendeur soit 365 000 € FAI