Local commercial de 65 m² idéalement positionné en angle, offrant une façade de 8 mètres linéaires avec une visibilité maximale sur rue piétonne et axe routier à fort trafic. Emplacement remarquable en centre-ville d'Antony, sur une artère reconnue et fréquentée par l'ensemble des habitants du secteur. Surface sur un seul niveau, en bon état, disponible à partir de septembre 2026. Droit au bail proposé à 95 000 € net vendeur. Loyer en cours de 2 180 € HT HC par mois, avec des charges locatives de 90 € HT mensuels. Honoraires acquéreur : 10 000 € HT. Le local bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une activité nécessitant flux et visibilité. La rue a fait l'objet d'une rénovation récente, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Bien présenté en bon état général, prêt à accueillir votre projet commercial (sauf restauration). Excellente accessibilité : à proximité immédiate de la gare RER d'Antony et de nombreux arrêts de bus, garantissant un bassin de clientèle large et une fréquentation régulière tout au long de la journée. Situé en plein cœur du centre-ville d'Antony (92160), ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une forte densité de passage piéton et automobile. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
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