Salon De Coiffure 31 m² Quartier Des Musiciens - Nice

Salon de coiffure clé en main, dans un état impeccable, idéalement situé dans le quartier des Musiciens. Clientèle locale fidélisée, environnement d'immeubles de standing avec un axe piétons et voitures bien fréquenté.

Fonds de commerce cédé à 40 000 € net vendeur. Chiffre d'affaires annuel de 121 000 € HT, avec un EBE de 31 900 € HT, témoignant de la solidité de l'activité. Loyer annuel de 6 140 € HT HC. Honoraires acquéreur : 4 000 € HT. Taxe foncière : 1 365 €/an. Fin de bail au 31/07/2027.

Le local de 31 m² de plain-pied comprend une surface clientèle de plus de 24 m², un espace de stockage de 6 m² et des sanitaires privatifs. La configuration inclut 3 postes de coiffage, 2 postes de lavage et 2 postes de mise en plis. La cloison séparant les deux espaces peut être supprimée pour optimiser l'agencement. Vitrine d'environ 5 ml. Hauteur sous plafond de 3 m. Climatisation et pompe à chaleur en place. Sol carrelé. Luminosité mixte.

Bien desservi par les transports en commun, notamment à proximité d'un arrêt de tramway. Commerces de proximité aux alentours.

Opportunité rare pour un coiffeur ou barbier souhaitant reprendre une affaire rentable, immédiatement opérationnelle, avec 2 salariés en place.

Disponibilité estimée au 1er semestre 2027.