Emplacement N°1

89 Avenue d'Embrun, Gap (05000)

Vente de fonds de commerce Local commercial 635 m² Gap

Vente de fonds de commerce Local commercial 635 m² Gap - 1

Activité

Restaurant à thème, traditionnel

Prix

295 920 €FAI

Chiffre d'affaires

812 000 €

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Emplacement N°1

Local commercial à louer – Emplacement n°1

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local développe une surface d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, complétée par 230 m² de sous-sol à usage de stockage ou de réserve.

Un quai de chargement accessible par l'arrière du bâtiment facilite les livraisons et la logistique, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Ce bien bénéficie d'une **belle visibilité**, d'un accès aisé et d'un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité.

Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 03/08/2026Réf. : A-7K5J5

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

400 m²

SS-1

stockage

235 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 635 m²

Agencement : 400 m² (RDC)

Conditions financières

Type de vente

Vente de fonds de commerce

Activité à vendre

Restaurant à thème, traditionnel

Prix du fonds de commerce

295 920 € FAI

Loyer actuel

7 590 € HT/HC /mois

Chiffre d'affaires

812 000 € HT /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

89 Avenue d'Embrun, Gap (05000)

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