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7 recherches - Vente terrain Carcassonne (11000)

Consulter les 38 annonces immobilières de terrains constructibles à Carcassonne (11000), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 46 513 habitants située dans le département de l'Aude (11).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 11 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Aude, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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81 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 11 - 30000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Aude, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 30000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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93 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² à Carcassonne

Je recherche un terrain à la location à Carcassonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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662 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Carcassonne - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Carcassonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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72 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche achat de terrain ou location à Carcassonne de 10000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Carcassonne et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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75 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche à acheter ou louer un terrain de 20000 m² dans le 11

Je recherche un terrain à la location dans l' Aude, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Carcassonne - 30000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Carcassonne (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 5000 m² et maximum 30000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1490 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Carcassonne (11000)
Zone industrielle
185.09 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.1 km
Petite industrie
169.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.2 km
Zone industrielle
208.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.3 km
Petite industrie
29.97 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.5 km
Petite industrie
285.63 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.7 km
Zone industrielle
116.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
2.9 km
Zone industrielle
46.78 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
3 km
Zone industrielle
220.74 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
3 km
Zone industrielle
1008.19 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
3.2 km
Petite industrie
272.98 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
3.3 km

Où acheter à Carcassonne (11000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Carcassonne (11000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Carcassonne (11000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 15 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Z.I. la bouriette, Aéroport de carcassonne-salvaza, Z.A. salvaza les graves, Z.A. lannolier, Z.A. la ferraudière, Z.I. félines, Zone artisanale l'arnouzette, Z.A. montredon, Z.I. du pont rouge, Z.I. l'estagnol.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Carcassonne (11000), visez un terrain constructible à proximité des 4 zones commerciales suivantes : Salvaza, Carrefour carcassonne, Géant casino cité 2, E.leclerc carcassonne.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Carcassonne (11000), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire localisé à Narbonne (11100).
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Carcassonne (11000), découvrez la liste des 2 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville ou Aéroport Salvaza.

Carcassonne (11000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Carcassonne (11000), situé 32 rue Aimé Ramond, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 9 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Carcassonne (11000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Carcassonne (11000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Carcassonne (11000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 82 communes membres de cette intercommunalité de 111 159 habitants, telles que Trèbes (11800), Villemoustaussou (11620), Pennautier (11610).
N’hésitez pas également à faire appel aux 71 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Occitanie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Carcassonne (11000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Carcassonne (11000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Palaja (11570), Trèbes (11800), Conques-sur-Orbiel (11600), Pezens (11170), Villesèquelande (11170), qui sont limitrophes à Carcassonne (11000), ou les villes de Coursan (11110), Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Lézignan-Corbières (11200), Salles-d'Aude (11110), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de l'Aude (11).
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