Unemplacement.com
Lancez ma recherche
1

2 recherches - Achat de fonds de commerce Aubigny-Les Clouzeaux (85430) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) est une commune située dans le département de la vendée, en région pays de la loire, de 6 430 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération (13 communes).

La population à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Aubigny-Les Clouzeaux (85430) (voir le département de la vendée) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) a augmenté de 3 668 habitants soit une évolution de + 8,82% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 7,24% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de la vendée, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la vendée atteindra 679 024 personnes soit une augmentation de + 81 839 habitants depuis 2006 (+ 1,29% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) est composée à 54% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (3 459 habitants) dont 77% ont un emploi ce qui est supérieur à la moyenne du département (74%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), 19% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 1 251 habitants), 21% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 1 337 habitants) et 14% sont en fin de carrière (55-64 ans - 875 habitants). Le taux d'emploi à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 89% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 42% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
le principal bassin d'emploi dans cette zone est situé à La Roche-sur-Yon (85000) (là où la majorité des actifs résident et travaillent) avec 3 258 entreprises (dont 88% dans le secteur du commerce, transports et services et 12% dans la construction et l'industrie) contre 280 à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) .
Concernant la prochaine génération à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 22% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (1 427 habitants) puis 6% des adolescents (363 habitants) et 3% des étudiants (222 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 14% de la population à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) (954 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 11% (733 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 41% des ménages à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 1 001 familles), et 21% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Aubigny-Les Clouzeaux, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 760 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 713€ / mois (communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération, regroupant 13 communes), au dessus du revenu moyen du département de la vendée (1 673€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région pays de la loire (1 699€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 44% de la population active (1 364 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 189€ par personne. Cette CSP est composée de 7% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 10% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 27% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 56% de la population active (1 752 habitants) avec un salaire net par mois de 1 991 € par personne avec 29% d'employés et 27% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de la vendée avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de la vendée (2 512 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (11 345 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 234 € par mois)
  • Challans (85300) (3 473 actifs = 40% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 235 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (3 292 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 178 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (2 721 actifs = 44% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 305 € par mois)
  • Château-d'Olonne (85180) (2 418 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3247 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • La Roche-sur-Yon (85000) (13 242 actifs = 54% de CSP- / salaire mensuel net de 1 992 € par mois)
  • Challans (85300) (5 206 actifs = 60% de CSP- / salaire mensuel net de 1 987 € par mois)
  • Les Herbiers (85500) (4 640 actifs = 59% de CSP- / salaire mensuel net de 1 867 € par mois)
  • Olonne-sur-Mer (85340) (3 472 actifs = 56% de CSP- / salaire mensuel net de 2 066 € par mois)
  • Fontenay-le-Comte (85200) (3 469 actifs = 64% de CSP- / salaire mensuel net de 1 967 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Aujourd'hui, 92% des logements sont des résidences principales avec 81% des résidents qui sont propriétaires et 6% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 1% du nombre total de logement (avec 7% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 51 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
7 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 3 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 3 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 1 bar tabac et débit de boissons
24 fonds de commerce de proximité :
  • 9 salons de coiffure
  • 5 instituts de beauté
  • 3 boulangeries pâtisseries
  • 2 pharmacies
  • 1 boucherie charcuterie
  • 2 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 2 drogueries, quincailleries
20 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 3 agences immobilières
  • 10 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 1 banque
  • 2 auto-écoles
  • 2 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 1 magasin d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 1 centre de service funéraire

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Aubigny-Les Clouzeaux (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Aubigny-Les Clouzeaux : 108 309 € vs 168 733 € dans le 85
  • Fonds de commerce restauration rapide à Aubigny-Les Clouzeaux : 120 000 € vs 213 662 € dans le 85
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Aubigny-Les Clouzeaux : 113 000 € vs 142 895 € dans le 85
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Aubigny-Les Clouzeaux : 42 333 € vs 64 985 € dans le 85
  • Fonds de commerce institut de beauté dans le 85 : 63 447 €
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Aubigny-Les Clouzeaux : 151 000 € vs 164 775 € dans le 85
  • Fonds de commerce pharmacie à Aubigny-Les Clouzeaux : 1 292 500 € vs 1 637 191 € dans le 85
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie dans le 85 : 77 791 €
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste dans le 85 : 166 467 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Aubigny-Les Clouzeaux : 20 000 € vs 126 828 € dans le 85
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées dans le 85 : 110 270 €
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs dans le 85 : 92 179 €
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Aubigny-Les Clouzeaux : 313 000 € vs 182 322 € dans le 85

Quels sont les zones commerçantes à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 3 rues commerçantes à Aubigny-Les Clouzeaux, idéal pour l'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) et nous vous conseillons également de regarder à La Roche-sur-Yon (85000) qui est le bassin d'emploi le plus proche et la ville la plus dynamique de la zone commercialement.
  • Rue haxo, Grande rue, Rue de lattre de tassigny

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Aubigny-Les Clouzeaux (85430). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Aubigny-Les Clouzeaux (85430), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
Notez cet article
(4 notes)

Nos recherches de fonds de commerce

  -  
Filtrer
   -   2 recherches
17 septembre 2020
Salon de coiffure, barber

Recherche (droit au bail à vendre ok) dans le 85 100 m² pour salon de coiffure

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Vendée ...Voir plus
57 dossiers reçus
136 appels de professionnels
1124 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : Selon Dossier
Contacter
16 janvier 2020
Boulangerie, pâtisserie

Recherche pour boulangerie 500 m² dans le 85 (ouvert à reprise de droit au bail)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie en Vendée et je recherche un local commercial ...Voir plus
139 dossiers reçus
1251 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
Contacter

Achats de fonds de commerce dans les villes aux alentours

Achat fonds de commerce La Roche-sur-Yon
Achat fonds de commerce Les Clouzeaux

Achats de fonds de commerce en Vendée

Achat fonds de commerce La Roche-sur-Yon
Achat fonds de commerce Challans
Achat fonds de commerce Les Herbiers
Achat fonds de commerce Olonne-sur-Mer
Achat fonds de commerce Les Sables-d'Olonne
Achat fonds de commerce Fontenay-le-Comte
Achat fonds de commerce Château-d'Olonne
Achat fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez
Achat fonds de commerce Luçon
Achat fonds de commerce Aizenay
Achat fonds de commerce Essarts en Bocage
Achat fonds de commerce Saint-Jean-de-MontsAchat fonds de commerce Le Poiré-sur-VieAchat fonds de commerce ChantonnayAchat fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-VieAchat fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire
Achat fonds de commerce Sèvremont
Achat fonds de commerce Mortagne-sur-SèvreAchat fonds de commerce Bellevigny