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45 recherches - Achat de fonds de commerce Lille (59000) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Lille (59000) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Lille (59000) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Lille (59000).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Lille (59000), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Lille (59000) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Lille (59000) est la préfecture du département du nord, en région hauts-de-france, de 232 440 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole Européenne de Lille (90 communes).

La population à Lille (59000) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Lille (59000) (voir le département du nord) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Lille (59000) a augmenté de 6 426 habitants soit une évolution de + 0,28% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,21% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département du nord, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du nord atteindra 2 592 185 personnes soit une augmentation de + 26 928 habitants depuis 2006 (+ 0,1% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Lille (59000) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Lille (59000) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Lille (59000) est composée à 49% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (114 128 habitants) dont 68% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (71%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Lille (59000), 26% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 60 539 habitants), 15% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 34 755 habitants) et 8% sont en fin de carrière (55-64 ans - 18 736 habitants). Le taux d'emploi à Lille (59000), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 72% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 48% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Lille (59000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 19 321 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Lille (59000), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 15% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (35 563 habitants) puis 9% des adolescents (20 495 habitants) et 16% des étudiants (37 543 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Lille (59000), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 10% de la population à Lille (59000) (24 705 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 7% (16 745 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 22% des ménages à Lille (59000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 26 237 familles), et 53% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Lille (59000)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Lille (59000) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Lille (59000) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Lille, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 509 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 928€ / mois (Métropole Européenne de Lille, regroupant 90 communes), en dessous du revenu moyen du département du nord (1 577€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région hauts-de-france (1 582€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 60% de la population active (67 687 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 122€ par personne. Cette CSP est composée de 4% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 28% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 27% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 40% de la population active (45 593 habitants) avec un salaire net par mois de 2 021 € par personne avec 26% d'employés et 14% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes du nord avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département du nord (4 018 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Lille (59000, 59160, 592...) (67 687 actifs = 60% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 122 € par mois)
  • Tourcoing (59200) (15 962 actifs = 36% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 080 € par mois)
  • Dunkerque (59140, 59240, 592...) (15 650 actifs = 40% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 465 € par mois)
  • Villeneuve-d'Ascq (59491, 59493, 596...) (15 506 actifs = 54% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 392 € par mois)
  • Roubaix (59100) (12 778 actifs = 35% de CSP+ / salaire mensuel net de 3041 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Lille (59000, 59160, 592...) (45 593 actifs = 40% de CSP- / salaire mensuel net de 2 021 € par mois)
  • Tourcoing (59200) (28 120 actifs = 64% de CSP- / salaire mensuel net de 1 905 € par mois)
  • Roubaix (59100) (23 872 actifs = 65% de CSP- / salaire mensuel net de 1 850 € par mois)
  • Dunkerque (59140, 59240, 592...) (23 619 actifs = 60% de CSP- / salaire mensuel net de 2 064 € par mois)
  • Wattrelos (59150) (13 110 actifs = 69% de CSP- / salaire mensuel net de 1 884 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Lille (59000) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Lille (59000) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Lille (59000)
Aujourd'hui, 89% des logements sont des résidences principales avec 28% des résidents qui sont propriétaires et 21% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 2% du nombre total de logement (avec 9% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Lille (59000)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Lille (59000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 4 914 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
247 fonds de commerce alimentaire :
  • 4 hypermarchés (+ 2500m²) et 42 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 34 supérettes (120 – 400m²) et 167 épiceries (inférieur à 120 m²)
1659 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 445 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 873 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 341 bars tabacs et débits de boissons
1038 fonds de commerce de proximité :
  • 310 salons de coiffure
  • 121 instituts de beauté
  • 164 boulangeries pâtisseries
  • 95 pharmacies
  • 75 boucheries charcuteries
  • 59 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 70 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 61 magasins d'optique audition
  • 47 pressing, laveries
  • 32 drogueries, quincailleries
  • 4 poissonneries
1970 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 349 agences immobilières
  • 139 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 545 boutiques de vêtements
  • 181 banques
  • 52 auto-écoles
  • 66 magasins de meubles
  • 45 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 92 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 103 magasins de chaussures
  • 111 agences d'interim / travail temporaire
  • 77 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 55 horlogeries, bijouteries
  • 27 centres de service funéraire
  • 28 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 32 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 40 agences de location de voiture
  • 5 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 15 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 8 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Lille (59000) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Lille (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Lille : 94 318 € vs 52 603 € dans le 59
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Lille : 152 217 € vs 153 515 € dans le 59
  • Fonds de commerce restauration rapide à Lille : 104 256 € vs 131 462 € dans le 59
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Lille : 175 949 € vs 138 934 € dans le 59
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Lille : 66 317 € vs 63 570 € dans le 59
  • Fonds de commerce institut de beauté à Lille : 110 636 € vs 95 197 € dans le 59
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Lille : 132 203 € vs 141 489 € dans le 59
  • Fonds de commerce pharmacie à Lille : 875 356 € vs 870 431 € dans le 59
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Lille : 63 682 € vs 58 464 € dans le 59
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Lille : 80 331 € vs 91 865 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Lille : 59 000 € vs 130 974 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Lille : 225 800 € vs 182 874 € dans le 59
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Lille : 31 600 € vs 75 791 € dans le 59
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 59 : 59 400 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Lille : 94 100 € vs 86 035 € dans le 59
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Lille : 116 000 € vs 213 679 € dans le 59
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Lille : 188 139 € vs 169 854 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin de meubles dans le 59 : 151 514 €
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Lille : 228 333 € vs 191 312 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Lille : 143 853 € vs 139 031 € dans le 59
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Lille : 365 840 € vs 262 400 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Lille : 273 750 € vs 149 887 € dans le 59
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Lille : 852 500 € vs 260 067 € dans le 59
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Lille : 165 000 € vs 177 028 € dans le 59
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 59 : 142 088 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Lille : 166 667 € vs 83 110 € dans le 59
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Lille : 53 750 € vs 116 720 € dans le 59

Quels sont les zones commerçantes à Lille (59000) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 11 quartiers commerçants à Lille, idéals pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Moulins :
    • Rue de wazemmes
    • Boulevard victor hugo
    • Rue d'arras
    • Rue d'artois
    • Rue du faubourg de douai
    • Rue de douai
    • Place vanhoenacker
    • Rue jean jaures
    • Rue de mulhouse
    • Place fernig
  • Quartier Wazemmes :
    • Rue Leon gambetta
    • Rue des postes
    • Rue jules guesde
    • Rue colbert
    • Rue des sarrazins
    • Place nouvelle aventure
    • Place sebastopol
    • Place de la solidarite
    • Rue d'iena
    • Rue du marche
  • Quartier Lille Sud :
    • Rue du faubourg des postes
    • Rue du faubourg d'arras
    • Rue de marquillies
    • Rue de l'arbrisseau
    • Rue abelard
    • Rue de la prevoyance
    • Rue emIle laine
    • Rue des catiches
    • Rue de cannes
    • Rue sylvere verhulst
  • Quartier Centre ville – Euralille :
    • Rue solferino
    • Rue nicolas Leblanc
    • Boulevard jean baptiste Lebas
    • Rue inkermann
    • Avenue du president hoover
    • Rue faidherbe
    • Rue neuve
    • Place philippe Lebon
    • Rue henri kolb
    • Rue gustave delory
  • Quartier Vieux Lille :
    • Place maurice schumann
    • Rue de la barre
    • Rue doudin
    • Place pierre mendes france
    • Rue thiers
    • Rue nationale
    • Rue Lepelletier
    • Rue du crique
    • Rue weppes
    • Rue des bouchers
  • Quartier Faubourg de Béthune :
    • Rue d'esquermes
    • Boulevard montebello
    • Rue d'isly
    • Boulevard de metz
    • Rue de la bassee
    • Rue du faubourg de bethune
    • Rue Leon blum
    • Rue georges courteline
    • Place antoine tacq
    • Avenue verhaeren
  • Quartier Bois Blanc :
    • Avenue de bretagne
    • Boulevard de la moselle
    • Rue de turenne
    • Rue des bois blancs
    • Rue de canteleur
    • Rue tourville
    • Rue turgot
    • Rue hegel
    • Rue mermoz
    • Rue gen anne de bourdonnaye
  • Quartier Fives :
    • Rue des freres lumiere
    • Rue berthe morisot
    • Rue emIle borel
  • Quartier Saint Maurice – Pellevoisin :
    • Rue d'athenes
    • Triangle gares saint maurice
  • Quartier Hellemmes Centre ville – Pavé du Moulin :
    • Boulevard de Lezennes
  • Quartier Mitterie :
    • Avenue de dunkerque

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Lille (59000) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Lille (59000), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Lille (59000). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Lille (59000), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Lille (59000)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Lille (59000), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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Restauration rapide

Cherche à Lille 300 m² pour restauration rapide (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une ...Voir plus
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Loyer max : 8 000 € /moisPrix max : Selon Dossier
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4 mars 2021
Crèche, garde d’enfant

Recherche local 500 m² (droit au bail à vendre ok) à Lille

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lil...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 50 000 €
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3 mars 2021
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à Lille 1500 m² (ouvert à reprise de fond de commerce) pour restaurant traditionnel

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Lille, pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel avec une très fo...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 1 000 000 €
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3 mars 2021
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche (reprise fonds de commerce envisageable) à Lille 250 m² pour restaurant traditionnel

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Lille et je recherche un local comm...Voir plus
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Loyer max : 400 € /m²Prix max : 250 000 €
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3 mars 2021
Restauration rapide

Recherche local 100 m² à Lille (fonds de commerce à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Lille et je recherche un...Voir plus
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Loyer max : 4 000 € /moisPrix max : 200 000 €
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3 mars 2021
Restauration rapide

Recherche 200 m² à Lille pour restauration rapide (ouvert à l'achat de fonds de commerce)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Lille, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une...Voir plus
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Loyer max : /m²Prix max : 800 000 €
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25 février 2021
Pressing, laverie

Recherche local (ouvert à reprise de droit au bail) 60 m² à Lille

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Lille, L...Voir plus
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