Les villes du Nord (59) à prospecter en priorité pour votre recherche de location de local commercial sont la préfecture de la région Hauts-de-France :
Lille (59000), les sous-préfectures de
Dunkerque (59140),
Valenciennes (59300),
Douai (59500),
Cambrai (59400) et
Avesnes-sur-Helpe (59440), ou les villes de
Lambersart (59130),
Estaires (59940),
Tourcoing (59200),
Fresnes-sur-Escaut (59970) et
Marcq-en-Barœul (59700). Ces communes regroupent 23,4% des 2 639 070 habitants du département (les Nordistes) et comptent 41 025 entreprises dont 10 822 commerces.
De plus, n’hésitez pas à orienter votre recherche vers des locaux commerciaux en périphérie des 53 villes du Nord (59) où sont implantés les 39 centres commerciaux, 46 zones d'activités commerciales et 5 parcs d'activités commerciales du département. Les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Nord (59) sont : Westfield euralille à
Lille (59000), V2 à
Villeneuve-d'Ascq (59491), Auchan englos les geants à
Englos (59320), Zone commerciale englos les géants à
Sequedin (59320), Z.A.E. de Faches-Thumesnil à
Faches-Thumesnil (59155), Zone commerciale du marais de l'epaix à
Bruay-sur-l'Escaut (59860), Promenade de flandre à
Neuville-en-Ferrain (59960), Parc du luc à
Dechy (59187), So green à
Seclin (59113).
En premier lieu, vous pouvez contacter les développeurs économiques et opérateurs fonciers publics des 17 intercommunalités du Nord (59), ou des intercommunalités avec le plus d’habitants, telles que la Métropole Européenne de Lille, la Communauté urbaine de Dunkerque ou la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, pour avoir une vision des programmes immobiliers et projets urbains en cours de construction.
Dans un second temps, nous vous invitons à vous rapprocher des
40 agents immobiliers spécialisés en immobilier de commerce et d'entreprise travaillant dans le Nord (59). En effet, ces professionnels de l’immobilier commercial pourront vous communiquer les valeurs locatives réelles des
baux commerciaux qu’ils ont négocié pour leurs clients, ainsi que les prix des
cessions de droit au bail en se basant sur les
prix des fonds de commerce à vendre dans le Nord (59), mais également les opportunités de
vente de murs commerciaux dans le Nord (59).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial en location vers les 4 autres départements de la région Hauts-de-France : le
Pas-de-Calais (62), l'
Oise (60), la
Somme (80), et l'
Aisne (02).