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1 recherche - Achat de fonds de commerce Val de Briey (54150) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Val de Briey (54150) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Val de Briey (54150) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Val de Briey (54150).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Val de Briey (54150), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Val de Briey (54150) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Val de Briey (54150) est la sous-préfecture du département de la meurthe-et-moselle, en région grand est, de 8 358 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté de communes Orne Lorraine Confluences (41 communes).

La population à Val de Briey (54150) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Val de Briey (54150) (voir le département de la meurthe-et-moselle) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Val de Briey (54150) a augmenté de 3 230 habitants soit une évolution de + 5,01% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 3,85% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de la meurthe-et-moselle, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la meurthe-et-moselle atteindra 731 753 personnes soit une augmentation de + 6 451 habitants depuis 2006 (+ 0,09% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Val de Briey (54150) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Val de Briey (54150) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Val de Briey (54150) est composée à 53% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (4 413 habitants) dont 70% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (75%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Val de Briey (54150), 19% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 1 572 habitants), 21% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 1 724 habitants) et 13% sont en fin de carrière (55-64 ans - 1 114 habitants). Le taux d'emploi à Val de Briey (54150), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 79% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 44% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
le principal bassin d'emploi dans cette zone est situé à Metz (57000, 57050, 570...) (là où la majorité des actifs résident et travaillent) avec 8 091 entreprises (dont 85% dans le secteur du commerce, transports et services et 15% dans la construction et l'industrie) contre 418 à Val de Briey (54150) .
Concernant la prochaine génération à Val de Briey (54150), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 19% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (1 571 habitants) puis 6% des adolescents (498 habitants) et 5% des étudiants (401 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Val de Briey (54150), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 18% de la population à Val de Briey (54150) (1 474 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 11% (919 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 34% des ménages à Val de Briey (54150) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 1 219 familles), et 35% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Val de Briey (54150)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Val de Briey (54150) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Val de Briey (54150) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Val de Briey, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 747 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 737€ / mois (communauté de communes Orne Lorraine Confluences, regroupant 41 communes), au dessus du revenu moyen du département de la meurthe-et-moselle (1 709€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région grand est (1 709€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 40% de la population active (1 536 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 256€ par personne. Cette CSP est composée de 6% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 10% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 25% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 60% de la population active (2 300 habitants) avec un salaire net par mois de 2 106 € par personne avec 35% d'employés et 25% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de la meurthe-et-moselle avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de la meurthe-et-moselle (1 240 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Val de Briey (54150) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Val de Briey (54150) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Val de Briey (54150)
Aujourd'hui, 86% des logements sont des résidences principales avec 61% des résidents qui sont propriétaires et 11% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 1% du nombre total de logement (avec 13% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Val de Briey (54150)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Val de Briey (54150) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 135 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
5 fonds de commerce alimentaire :
  • 5 supermarchés (400 – 2500m²)
21 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 7 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 7 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 7 bars tabacs et débits de boissons
42 fonds de commerce de proximité :
  • 17 salons de coiffure
  • 5 instituts de beauté
  • 3 boulangeries pâtisseries
  • 6 pharmacies
  • 1 boucherie charcuterie
  • 2 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 4 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 4 magasins d'optique audition
67 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 9 agences immobilières
  • 14 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 9 boutiques de vêtements
  • 8 banques
  • 3 auto-écoles
  • 4 magasins de meubles
  • 1 magasin d'articles de sports et de loisirs
  • 2 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 2 magasins de chaussures
  • 5 agences d'interim / travail temporaire
  • 3 centres de service funéraire
  • 3 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 3 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 1 laboratoire d'analyses et de biologie médicales

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Val de Briey (54150) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Val de Briey (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Val de Briey : 92 571 € vs 111 622 € dans le 54
  • Fonds de commerce restauration rapide à Val de Briey : 40 000 € vs 70 137 € dans le 54
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Val de Briey : 114 500 € vs 99 914 € dans le 54
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Val de Briey : 50 000 € vs 67 579 € dans le 54
  • Fonds de commerce institut de beauté dans le 54 : 56 780 €
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Val de Briey : 70 000 € vs 167 822 € dans le 54
  • Fonds de commerce pharmacie dans le 54 : 1 151 035 €
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie dans le 54 : 67 298 €
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste dans le 54 : 60 669 €
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie dans le 54 : 128 881 €
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition dans le 54 : 215 637 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Val de Briey : 124 000 € vs 509 504 € dans le 54
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées dans le 54 : 118 075 €
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Val de Briey : 110 717 € vs 113 794 € dans le 54
  • Fonds de commerce magasin de meubles dans le 54 : 180 087 €
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs dans le 54 : 113 426 €
  • Fonds de commerce magasin de chaussures dans le 54 : 75 679 €
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 54 : 91 331 €
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 54 : 256 667 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 54 : 171 530 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo dans le 54 : 63 231 €

Quels sont les zones commerçantes à Val de Briey (54150) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 4 rues commerçantes à Val de Briey, idéal pour l'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) et nous vous conseillons également de regarder à Metz (57000, 57050, 570...) qui est le bassin d'emploi le plus proche et la ville la plus dynamique de la zone commercialement.
  • Rue de metz, Rue de la poterne, Avenue de la republique, Avenue marguerite puhl demange

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Val de Briey (54150) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Val de Briey (54150), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Val de Briey (54150). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Val de Briey (54150), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Val de Briey (54150)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Val de Briey (54150), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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11 octobre 2019
Salon de coiffure, barber
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