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75 recherches - Achat de fonds de commerce Nantes (44000) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Nantes (44000) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Nantes (44000) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Nantes (44000).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Nantes (44000), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Nantes (44000) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Nantes (44000) est la préfecture du département de la loire-atlantique, en région pays de la loire, de 306 694 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Nantes Métropole (24 communes).

La population à Nantes (44000) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Nantes (44000) (voir le département de la loire-atlantique) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Nantes (44000) a augmenté de 23 841 habitants soit une évolution de + 0,81% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,64% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de la loire-atlantique, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la loire-atlantique atteindra 1 425 592 personnes soit une augmentation de + 191 507 habitants depuis 2006 (+ 1,45% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Nantes (44000) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Nantes (44000) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Nantes (44000) est composée à 51% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (156 107 habitants) dont 72% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (77%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Nantes (44000), 24% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 73 909 habitants), 17% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 52 513 habitants) et 10% sont en fin de carrière (55-64 ans - 29 727 habitants). Le taux d'emploi à Nantes (44000), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 76% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 52% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Nantes (44000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 22 985 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Nantes (44000), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 16% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (48 764 habitants) puis 7% des adolescents (22 840 habitants) et 12% des étudiants (35 706 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Nantes (44000), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 14% de la population à Nantes (44000) (43 265 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 9% (27 486 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 23% des ménages à Nantes (44000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 36 486 familles), et 52% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Nantes (44000)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Nantes (44000) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Nantes (44000) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Nantes, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 772 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 908€ / mois (Nantes Métropole, regroupant 24 communes), en dessous du revenu moyen du département de la loire-atlantique (1 773€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région pays de la loire (1 699€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 61% de la population active (92 081 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 321€ par personne. Cette CSP est composée de 5% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 27% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 29% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 39% de la population active (59 873 habitants) avec un salaire net par mois de 2 043 € par personne avec 25% d'employés et 15% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de la loire-atlantique avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de la loire-atlantique (6 639 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Nantes (44000, 44100, 442...) (92 081 actifs = 61% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 321 € par mois)
  • Saint-Nazaire (30200) (13 238 actifs = 43% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 354 € par mois)
  • Saint-Herblain (44800) (10 729 actifs = 49% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 056 € par mois)
  • Rezé (44400) (10 232 actifs = 54% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 124 € par mois)
  • Orvault (44700) (7 560 actifs = 65% de CSP+ / salaire mensuel net de 3610 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Nantes (44000, 44100, 442...) (59 873 actifs = 39% de CSP- / salaire mensuel net de 2 043 € par mois)
  • Saint-Nazaire (30200) (17 484 actifs = 57% de CSP- / salaire mensuel net de 2 011 € par mois)
  • Saint-Herblain (44800) (11 125 actifs = 51% de CSP- / salaire mensuel net de 2 024 € par mois)
  • Rezé (44400) (8 814 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 2 058 € par mois)
  • Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) (5 434 actifs = 43% de CSP- / salaire mensuel net de 2 117 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Nantes (44000) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Nantes (44000) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Nantes (44000)
Aujourd'hui, 90% des logements sont des résidences principales avec 37% des résidents qui sont propriétaires et 19% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 4% du nombre total de logement (avec 6% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Nantes (44000)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Nantes (44000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 4 931 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
179 fonds de commerce alimentaire :
  • 5 hypermarchés (+ 2500m²) et 33 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 28 supérettes (120 – 400m²) et 113 épiceries (inférieur à 120 m²)
1345 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 397 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 695 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 253 bars tabacs et débits de boissons
1258 fonds de commerce de proximité :
  • 382 salons de coiffure
  • 158 instituts de beauté
  • 183 boulangeries pâtisseries
  • 112 pharmacies
  • 65 boucheries charcuteries
  • 62 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 109 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 86 magasins d'optique audition
  • 62 pressing, laveries
  • 24 drogueries, quincailleries
  • 15 poissonneries
2149 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 644 agences immobilières
  • 140 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 431 boutiques de vêtements
  • 214 banques
  • 65 auto-écoles
  • 59 magasins de meubles
  • 45 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 69 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 97 magasins de chaussures
  • 123 agences d'interim / travail temporaire
  • 56 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 52 horlogeries, bijouteries
  • 26 centres de service funéraire
  • 28 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 29 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 29 agences de location de voiture
  • 10 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 25 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 7 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Nantes (44000) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Nantes (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Nantes : 96 991 € vs 90 234 € dans le 44
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Nantes : 168 068 € vs 170 266 € dans le 44
  • Fonds de commerce restauration rapide à Nantes : 98 056 € vs 105 084 € dans le 44
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Nantes : 171 614 € vs 189 326 € dans le 44
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Nantes : 65 776 € vs 88 246 € dans le 44
  • Fonds de commerce institut de beauté à Nantes : 54 050 € vs 63 567 € dans le 44
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Nantes : 250 734 € vs 224 382 € dans le 44
  • Fonds de commerce pharmacie à Nantes : 666 072 € vs 1 043 827 € dans le 44
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Nantes : 113 609 € vs 130 482 € dans le 44
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Nantes : 124 805 € vs 84 735 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Nantes : 362 064 € vs 255 656 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Nantes : 155 192 € vs 148 177 € dans le 44
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Nantes : 129 155 € vs 94 025 € dans le 44
  • Fonds de commerce poissonnerie à Nantes : 66 176 € vs 84 417 € dans le 44
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Nantes : 175 809 € vs 157 909 € dans le 44
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Nantes : 132 666 € vs 159 771 € dans le 44
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Nantes : 287 736 € vs 193 847 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Nantes : 317 500 € vs 217 547 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Nantes : 102 450 € vs 101 603 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Nantes : 110 150 € vs 108 073 € dans le 44
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Nantes : 370 532 € vs 335 461 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Nantes : 190 904 € vs 502 627 € dans le 44
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Nantes : 105 000 € vs 94 028 € dans le 44
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Nantes : 92 961 € vs 132 987 € dans le 44
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 44 : 167 231 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Nantes : 127 500 € vs 61 714 € dans le 44
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Nantes : 745 500 € vs 486 722 € dans le 44

Quels sont les zones commerçantes à Nantes (44000) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 11 quartiers commerçants à Nantes, idéals pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Centre ville :
    • Rue de l'hotel de ville
    • Rue crebillon
    • Rue racine
    • Rue jean jacques rousseau
    • Rue de strasbourg
    • Rue de verdun
    • Rue contrescarpe
    • Boulevard gabriel guist hau
    • Rue scribe
    • Rue de la juiverie
  • Quartier Hauts Paves – Saint Pasquier – Saint Felix – Universite :
    • Rue paul bellamy
    • Rue des hauts paves
    • Place saint similien
    • Rue de bel air
    • Rue jean jaures
    • Quai de versailles
    • Rue Leon blum
    • Rue mercoeur
    • Rue de la bastille
    • Place viarme
  • Quartier Cite des Congres – Champs de Mars :
    • Rue foure
    • Rue kervegan
    • Allée duguay trouin
    • Quai turenne
    • Rue bon secours
    • Rue crucy
    • Rue de jemmapes
    • Allée du port Maillard
    • Rue des olivettes
    • Allée de la maison rouge
  • Quartier Canclaux – Mellinet :
    • Rue franklin
    • Rue copernic
    • Rue voltaire
    • Rue la fayette
    • Rue de gorges
    • Rue suffren
    • Rue jean de la fontaine
    • Rue du chapeau rouge
    • Rue marceau
    • Place paul emIle ladmirault
  • Quartier Chantenay – Sainte Anne :
    • Quai de la fosse
    • Rue de l'heronniere
    • Rue kleber
    • Passage pommeraye
    • Rue rubens
  • Quartier Saint Clement – Jardin des plantes – Caserne Lamoriciere :
    • Rue mal joffre
    • Rue du general buat
    • Allée d'erdre
    • Rue gambetta
    • Rue du roi albert
  • Quartier Monselet :
    • Rue des dervallieres
    • Boulevard meusnier de querlon
    • Rue deshoulieres
    • Boulevard auguste pageot
  • Quartier Malakoff :
    • Mail pablo picasso
    • Boulevard de stalingrad
    • Allée commandant charcot
    • Quai de malakoff
  • Quartier Doulon – Bottieres – Toutes Aides – Le Grand Blottereau :
    • Boulevard ernest dalby
    • Rue de la ville en pierre
  • Quartier Saint Donatien – Tortiere :
    • Rue du coudray
    • Rue pitre chevalier
  • Quartier Ile de Nantes :
    • Chaussée de la madeleine

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Nantes (44000) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Nantes (44000), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Nantes (44000). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Nantes (44000), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Nantes (44000)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Nantes (44000), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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(127 notes)

Nos recherches de fonds de commerce

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8 octobre 2021
Investissement

Recherche 350 m² à Nantes pour (fond de commerce à vendre ok)

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire à Nantes et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 0 € par mois hors char...Voir plus
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132 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : /moisPrix max : 400 000 €
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5 octobre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche 1100 m² (droit au bail à vendre ok) à Nantes pour supermarché

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Nantes, Loyer maximum de 160 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer ...Voir plus
10 dossiers reçus
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Financement validé
Loyer max : 160 € /m²Prix max : Selon Dossier
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4 octobre 2021
Entretien, réparation automobile

Cherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) 2000 m² à Nantes pour garage

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local comm...Voir plus
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1062 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : /m²Prix max : Selon Dossier
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28 septembre 2021
Salon de coiffure, barber

Recherche (ouvert à reprise de fond de commerce) dans le 44 100 m² pour salon de coiffure

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Loire-Atlantique, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour in...Voir plus
92 dossiers reçus
270 appels de professionnels
1635 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : Selon Dossier
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27 septembre 2021
Restauration rapide

Recherche (fond de commerce à vendre ok) à Nantes 1000 m² pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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25 septembre 2021
Restauration rapide

Recherche 200 m² à Nantes (reprise fond de commerce faisable) pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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Loyer max : 10 000 € /moisPrix max : 100 000 €
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