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112 recherches - Fonds de commerce à l'achat ou à vendre dans le 93 (la Seine-Saint-Denis)

La recherche d'un local commercial avec un fonds de commerce à vendre dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) est un parcours du combattant pour la majorité des commerçants (surtout si c'est pour ouvrir leur premier point de vente). Le temps d'un café, découvrez nos conseils qui aiguilleront dans la bonne direction votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis).
Une fois vos villes dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) repérées, transmettez gratuitement votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières commerciales. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à avoir accès aux meilleurs emplacements (dossier de local commercial avec fonds de commerce à vendre) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis), l’information étant trop confidentielle pour les bailleurs pour être communiquée publiquement sur les sites de dépôt d'annonce.

La Seine-Saint-Denis (93), l'essentiel pour ma recherche d'achat de fonds de commerce

La Seine-Saint-Denis (93) est le 1er département de plus peuplé de la région île-de-france avec 1 606 660 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Bobigny (93000) et les sous-préfectures à Saint-Denis (93200, 93210) Le Raincy (93340)

La population dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) augmente-t-elle ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 76 732 habitants soit une évolution de + 0,74% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 0,98% chaque année.
Pour faciliter votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus dynamiques du 93 (la Seine-Saint-Denis), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les chutes de population les plus élevées ont été remarquées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas une priorité pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce):
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la seine-saint-denis atteindra 1 654 477 personnes soit une augmentation de + 162 507 habitants depuis 2006 (+ 1,04% par an en moyenne).

Dans quelles villes trouve-t-on le plus de CSP + ? pour faciliter ma prospection de local commercial avec rachat de fonds de commerce dans le 93 (la Seine-Saint-Denis).

Votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) cible les habitants les plus aisés ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Montreuil (28500) (31 168 actifs = 55% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 363 € par mois)
  • Saint-Denis (11310) (20 952 actifs = 38% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 127 € par mois)
  • Noisy-le-Grand (93160) (17 632 actifs = 52% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 400 € par mois)
  • Aulnay-sous-Bois (93600) (15 275 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 384 € par mois)
  • Pantin (93500) (14 049 actifs = 49% de CSP+ / salaire mensuel net de 3206 € par mois)
A l'opposé, si le succès de votre restaurant, magasin ou boutique repose sur un nombre élevé de clients et un ticket moyen en dessous des 10 € , les villes suivantes guideront dans le bon sens votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) :
  • Saint-Denis (11310) (34 149 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 066 € par mois)
  • Aubervilliers (93300) (26 525 actifs = 33% de CSP- / salaire mensuel net de 1 980 € par mois)
  • Montreuil (28500) (25 461 actifs = 55% de CSP- / salaire mensuel net de 2 218 € par mois)
  • Aulnay-sous-Bois (93600) (22 316 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 2 149 € par mois)
  • Drancy (93700) (21 073 actifs = 37% de CSP- / salaire mensuel net de 2 123 € par mois)

Quel est le prix / valeur des fonds de commerce dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) ?

Notre équipe s’est chargée d’analyser les cessions de fonds de commerce dans le 93 sur plus de 10 ans (2008-2018) et de calculer les moyennes par type d’activité :
Fonds de commerce alimentaire :
  • fonds de commerce supérette / épicerie (< 400 m²) : 64 852 €
Restauration traditionnel, rapide, bar-tabac / débit de boisson :
  • fonds de commerce bar, brasserie et débit de boisson : 87 977 €
  • fonds de commerce restaurant traditionnel : 100 490 €
  • fonds de commerce restaurant de type snack / restauration rapide : 58 099 €
Fonds de commerce de proximité :
  • fonds de commerce salon de coiffure : 71 242 €
  • fonds de commerce boulangerie : 140 950 €
  • fonds de commerce boucherie charcuterie : 81 795 €
  • fonds de commerce poissonnerie : 115 000 €
  • fonds de commerce librairie papeterie journaux : 230 443 €
  • fonds de commerce droguerie quincaillerie bricolage : 96 676 €
  • fonds de commerce magasin de fleur / fleurise : 67 856 €
  • fonds de commerce magasin d'optique : 212 677 €
  • fonds de commerce pharmacie : 1 231 981 €
  • fonds de commerce pressing, blanchisserie : 62 105 €
  • fonds de commerce institut de beauté : 58 394 €
Fonds de commerce spécialisé non-alimentaire :
  • fonds de commerce de pompes funèbres : 204 100 €
  • fonds de commerce d'agence de location auto : 158 480 €
  • fonds de commerce agence de travail temporaire : 75 000 €
  • fonds de commerce agence immobilière : 91 520 €
  • fonds de commerce magasin de vêtements : 103 714 €
  • fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo : 105 833 €
  • fonds de commerce magasin de chaussures : 95 600 €
  • fonds de commerce magasin de meubles : 156 013 €
  • fonds de commerce garage / entretien réparation véhicule : 101 085 €
  • fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs : 201 025 €
  • fonds de commerce parfumerie, cosmétique : 155 993 €
  • fonds de commerce d'horlogerie bijouterie : 254 000 €
  • fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique : 165 248 €

Nos conseils pour trouver rapidement les meilleurs opportunités de local commercial avec rachat de fonds de commerce dans le 93 (la Seine-Saint-Denis).

Vous souhaitez pousser plus loin votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis) ? N'hésitez pas à consulter nos études détaillées sur le potentiel commercial de chaque ville du 93 (voir même en France) et découvrir si vous avez intérêt d'y implanter votre commerce / restaurant et surtout de concentrer sur cette zone votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce.
Dès vous aurez trouvé les villes où vous souhaitez centraliser votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 93 (la Seine-Saint-Denis), votre 1er réflexe sera de consulter les sites de dépôt d'annonces entre particuliers. Attirants au premier abord, vous découvrirez vite que vous perdez votre temps et que vous auriez mieux fait de l'investir dans le développement de votre entreprise. En effet, vous consommerez de précieuses heures à vérifier les informations succinctes de propriétaires qui sont plus là pour tester la valeur de leur fonds de commerce, que de vous faire visiter leur local commercial. De son côté, un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un porteur de clé, il est un véritable partenaire qui ne vous fera pas regretter le détour et vous fera bénéficier :
  • de son carnet d'adresse de bailleurs institutionnels qui jamais ne publieront leur portefeuille de locaux commerciaux sur internet
  • en avant première des dernières opportunités off market avant qu'elles ne soient diffusées (il faut être dans les petits papiers des professionnels pour y avoir accès)
  • de son expertise dans la négociation de vos intérêts auprès des bailleurs (surtout sur le montant du loyer)
  • de logiciels dédiés aux professionnels comme des bases de prix de fonds de commerce, des simulateurs de business plan, des études géomarketing poussées avec les flux piétons et voitures par heure..
Avec UnEmplacement.com nous vous offrons la possibilité de communiquer en quelques minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce à tous les agents immobiliers et foncières commerciales qui travaillent dans le 93 sans avoir à les contacter manuellement. Une force de frappe digne d'une enseigne de plusieurs centaines de boutiques. Vous pourrez envoyer votre recherche avec des critères précis (surface de rez-de-chaussée, besoin d'une extraction ou d'une terrasse) vous permettant de ne pas avoir à répéter 100 fois la même chose au téléphone et d'économiser votre salive. Notre équipe composée d'anciens professionnels de l'immobilier commercial s'occupera de vérifier que les propositions qui vous seront adressées correspondent à vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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30 novembre 2021
Boulangerie, pâtisserie

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29 novembre 2021
Crèche, garde d’enfant

Recherche local (rachat fond de commerce réalisable) 298 m² à Bagnolet

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Bagnolet (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du d...Voir plus
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29 novembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

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Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Se...Voir plus
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29 novembre 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

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Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de parc de loisirs indoor, outdoor à Saint-Ouen et je recherche activement un local commercial à louer pour un L...Voir plus
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26 novembre 2021
Restauration rapide

Cherche 350 m² à Noisy-le-Grand pour restauration rapide (ouvert à reprise de droit au bail)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Noisy-le-Grand et je rec...Voir plus
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24 novembre 2021
Salle de sport

Cherche (rachat fond de commerce réalisable) 3000 m² dans le 93 pour salle de sport

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Seine-Saint-Denis (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fon...Voir plus
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24 novembre 2021
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche (cession droit au bail possible) 200 m² à Montreuil pour bar / brasserie

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de bar, brasserie, débit de boisson à Montreuil et je recherche activement un local commercial à louer pour un L...Voir plus
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24 novembre 2021
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à Rosny-sous-Bois 450 m² pour restauration rapide (ouvert à l'achat de fonds de commerce)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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23 novembre 2021
Restauration rapide

Recherche local 400 m² à Montreuil (reprise fond de commerce faisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Montreuil, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer ...Voir plus
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Loyer max : 8 000 € /moisPrix max : 100 000 €
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23 novembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche (droit au bail à vendre ok) 410 m² à Saint-Denis pour pharmacie

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à S...Voir plus
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19 novembre 2021
Bricolage, travaux, bâtiment

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J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux à Montreuil et je recherche un local com...Voir plus
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18 novembre 2021
Immobilier

Recherche local (droit au bail à vendre ok) à Montreuil 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Montreuil et je recherche un local commercial à louer avec un bail com...Voir plus
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17 novembre 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local à Saint-Ouen 200 m² (fond de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Saint-Ouen, Loyer maximum de 72000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer ...Voir plus
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17 novembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

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Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Se...Voir plus
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16 novembre 2021
Pizzéria

Recherche à Le Blanc-Mesnil 160 m² (rachat fond de commerce réalisable) pour pizzeria

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Le Blanc-Mesnil, Loyer maximum de 3700 € par mois hors charges et hors taxes, pour inst...Voir plus
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16 novembre 2021
Investissement

Recherche 10000 m² dans le 93 pour (reprise fonds de commerce envisageable)

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15 novembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche à Noisy-le-Grand 300 m² pour pharmacie (rachat fond de commerce réalisable)

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de pharmacie, parapharmacie à Noisy-le-Gr...Voir plus
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28 appels de professionnels
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15 novembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche 1500 m² à Montreuil pour supermarché (achat de droit au bail ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Montreuil, Loyer maximum de 200000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer ...Voir plus
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Loyer max : 200 000 € /anPrix max : Selon Dossier
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15 novembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche à Épinay-sur-Seine 400 m² (cession droit au bail possible) pour pharmacie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Épinay-sur-Seine, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour ins...Voir plus
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : 100 000 €
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15 novembre 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local 500 m² (reprise fonds de commerce envisageable) dans le 93

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en S...Voir plus
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114 appels de professionnels
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