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73 recherches - Achat de fonds de commerce à vendre à Paris 8ème arrondissement (75008)

Acheter un fonds de commerce à Paris 8ème arrondissement (75008) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Paris 8ème arrondissement (75008) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 8ème arrondissement (75008).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Paris 8ème arrondissement (75008), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Paris 8ème arrondissement (75008) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Paris 8ème arrondissement (75008) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 36 453 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 8ème arrondissement (75008) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Paris 8ème arrondissement (75008) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 8ème arrondissement (75008) a diminué de 2 635 habitants soit une évolution de - 0,7% par an en moyenne. Phénomène de décroissance qui a eu tendance à accélérer sur les 5 dernières années avec une diminution de - 1,07% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Paris 8ème arrondissement (75008) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Paris 8ème arrondissement (75008) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 8ème arrondissement (75008) est composée à 54% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (19 719 habitants) dont 81% ont un emploi ce qui est supérieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 8ème arrondissement (75008), 21% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 7 785 habitants), 21% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 7 583 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 4 351 habitants). Le taux d'emploi à Paris 8ème arrondissement (75008), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 84% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 70% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Paris 8ème arrondissement (75008), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (5 252 habitants) puis 6% des adolescents (2 297 habitants) et 9% des étudiants (3 157 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Paris 8ème arrondissement (75008), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 17% de la population à Paris 8ème arrondissement (75008) (6 028 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 12% (4 261 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 50% des ménages à Paris 8ème arrondissement (75008) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 8 948 familles), et 46% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Paris 8ème arrondissement (75008)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Paris 8ème arrondissement (75008) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Paris 8ème arrondissement (75008) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Paris 8, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 3 315 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), au dessus du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 77% de la population active (14 814 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 6 401€ par personne. Cette CSP est composée de 9% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 50% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 18% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 23% de la population active (4 381 habitants) avec un salaire net par mois de 3 307 € par personne avec 18% d'employés et 5% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Paris 8ème arrondissement (75008) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Paris 8ème arrondissement (75008) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 8ème arrondissement (75008)
Aujourd'hui, 66% des logements sont des résidences principales avec 36% des résidents qui sont propriétaires et 3% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 23% du nombre total de logement (avec 11% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Paris 8ème arrondissement (75008)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Paris 8 (75008) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 5 541 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
107 fonds de commerce alimentaire :
  • 20 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 22 supérettes (120 – 400m²) et 65 épiceries (inférieur à 120 m²)
1195 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 577 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 519 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 99 bars tabacs et débits de boissons
777 fonds de commerce de proximité :
  • 184 salons de coiffure
  • 159 instituts de beauté
  • 64 boulangeries pâtisseries
  • 53 pharmacies
  • 15 boucheries charcuteries
  • 41 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 121 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 93 magasins d'optique audition
  • 37 pressing, laveries
  • 7 drogueries, quincailleries
  • 3 poissonneries
3515 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 1413 agences immobilières
  • 97 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 715 boutiques de vêtements
  • 236 banques
  • 13 auto-écoles
  • 79 magasins de meubles
  • 38 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 109 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 129 magasins de chaussures
  • 105 agences d'interim / travail temporaire
  • 138 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 185 horlogeries, bijouteries
  • 12 centres de service funéraire
  • 27 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 38 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 160 agences de location de voiture
  • 1 grande surface de bricolage (+400m²)
  • 20 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Paris 8ème arrondissement (75008) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Paris 8 (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Paris 8 : 155 300 € vs 96 895 € dans le 75
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 8 : 366 049 € vs 266 971 € dans le 75
  • Fonds de commerce restauration rapide à Paris 8 : 162 631 € vs 143 693 € dans le 75
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Paris 8 : 668 465 € vs 398 344 € dans le 75
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Paris 8 : 153 527 € vs 116 447 € dans le 75
  • Fonds de commerce institut de beauté à Paris 8 : 97 675 € vs 89 589 € dans le 75
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris 8 : 799 250 € vs 369 912 € dans le 75
  • Fonds de commerce pharmacie à Paris 8 : 2 300 833 € vs 994 074 € dans le 75
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Paris 8 : 315 727 € vs 182 650 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Paris 8 : 180 000 € vs 171 868 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie dans le 75 : 118 467 €
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Paris 8 : 757 125 € vs 239 854 € dans le 75
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Paris 8 : 78 763 € vs 92 571 € dans le 75
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 75 : 210 144 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Paris 8 : 99 969 € vs 148 385 € dans le 75
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Paris 8 : 17 940 € vs 299 525 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Paris 8 : 265 625 € vs 186 061 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Paris 8 : 120 000 € vs 576 445 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Paris 8 : 120 000 € vs 168 109 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Paris 8 : 120 000 € vs 237 020 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Paris 8 : 351 008 € vs 235 402 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Paris 8 : 3 910 333 € vs 221 316 € dans le 75
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Paris 8 : 85 000 € vs 122 993 € dans le 75
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 75 : 121 249 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Paris 8 : 220 331 € vs 212 312 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Paris 8 : 185 667 € vs 146 296 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Paris 8 : 1 309 927 € vs 455 553 € dans le 75

Quels sont les quartiers commerçants à Paris 8ème arrondissement (75008) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 7 quartiers commerçants à Paris 8, idéals pour votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Europe :
    • Rue d'amsterdam
    • Rue du rocher
    • Rue de rome
    • Avenue marceau
    • Rue de turin
    • Rue pasquier
    • Boulevard des batignolles
    • Rue de saint petersbourg
    • Rue joseph sansboeuf
    • Gare saint lazare
  • Quartier Triangle d'Or :
    • Avenue des champs elysees
    • Avenue george v
    • Rue marbeuf
    • Avenue franklin d roosevelt
    • Avenue montaigne
    • Rue francois 1er
    • Rue pierre charron
    • Rue de marignan
    • Rue quentin bauchart
    • Rue de la tremoille
  • Quartier Mairie :
    • Boulevard malesherbes
    • Rue de constantinopLe
    • Rue de l'isly
    • Rue vignon
    • Rue treilhard
    • Rue de la pepiniere
    • Rue de vienne
    • Rue de teheran
    • Rue de naples
    • Rue lavoisier
  • Quartier Elysée – Madeleine :
    • Boulevard haussmann
    • Rue de miromesnil
    • Rue du colisee
    • Rue tronchet
    • Rue des mathurins
    • Place de la madeleine
    • Rue d'anjou
    • Rue de castellane
    • Rue royale
    • Avenue matignon
  • Quartier Saint Philippe du Roule :
    • Rue du faubourg saint honore
    • Rue la boetie
    • Rue de ponthieu
    • Rue de penthievre
    • Rue de berri
    • Rue washington
    • Rue jean mermoz
    • Rue de laborde
    • Rue d'artois
    • Rue du commandant riviere
  • Quartier Hoche Friedland :
    • Avenue hoche
    • Avenue de friedland
    • Avenue de wagram
    • Rue balzac
    • Rue arsene houssaye
    • Rue daru
    • Rue lord byron
    • Rue beaujon
    • Rue lamennais
  • Quartier Monceau – Malesherbes :
    • Rue de monceau
    • Boulevard de courcelles
    • Rue de courcelles
    • Avenue de messine
    • Rue de la bienfaisance
    • Rue de lisbonne
    • Rue berryer
    • Rue de tilsitt

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Paris 8ème arrondissement (75008) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Paris 8ème arrondissement (75008), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Paris 8ème arrondissement (75008). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 8ème arrondissement (75008), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Paris 8ème arrondissement (75008)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 8ème arrondissement (75008), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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73 recherches
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18 juillet 2019
Restauration rapide
8 dossiers reçus
39 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 000 € /moisPrix max : 300 000 €
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17 juillet 2019
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche 800 m² (ouvert à reprise de droit au bail) à Paris 8e pour centre de loisirs

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indo...
10 dossiers reçus
244 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : 300 000 €
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16 juillet 2019
Voyage, tourisme
8 dossiers reçus
52 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 500 € /m²Prix max : 500 000 €
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15 juillet 2019
Produits surgelés

Recherche pour magasin de produits surgelés 250 m² à Paris 8e (droit au bail à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge du dév...
34 dossiers reçus
32 appels de professionnels
780 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 000 € /m²Prix max : 500 000 €
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12 juillet 2019
Restaurant à thème, traditionnel
65 dossiers reçus
673 professionnels ont vu la recherche
Loyer max : 3 000 € /moisPrix max : 300 000 €
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10 juillet 2019
Restauration rapide

Recherche (achat de fond de commerce faisable) 150 m² à Paris pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snac...
8 dossiers reçus
193 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 40 000 € /anPrix max : 150 000 €
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10 juillet 2019
Restauration rapide

Recherche (achat de fond de commerce faisable) 250 m² à Paris 8e pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...
8 dossiers reçus
153 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 100 000 € /anPrix max : 500 000 €
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8 juillet 2019
Supermarché, supérette

Recherche 3000 m² (fond de commerce à vendre ok) à Paris pour supermarché

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...
Recherche également à Lyon
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8 dossiers reçus
628 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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8 juillet 2019
Salon de coiffure
46 dossiers reçus
895 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : Selon Dossier
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4 juillet 2019
Salle de sport

Recherche (achat de fond de commerce faisable) à Paris 2000 m² pour salle de sport

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 700 € le m² p...
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8 dossiers reçus
122 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 700 € /m²Prix max : Selon Dossier
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