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69 recherches - Achat de fonds de commerce Paris 3ème arrondissement (75003) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Paris 3ème arrondissement (75003) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Paris 3ème arrondissement (75003) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 3ème arrondissement (75003).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Paris 3ème arrondissement (75003), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Paris 3ème arrondissement (75003) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Paris 3ème arrondissement (75003) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 34 788 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 3ème arrondissement (75003) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Paris 3ème arrondissement (75003) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 3ème arrondissement (75003) a augmenté de 67 habitants soit une évolution de + 0,02% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,38% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Paris 3ème arrondissement (75003) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Paris 3ème arrondissement (75003) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 3ème arrondissement (75003) est composée à 63% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (21 752 habitants) dont 81% ont un emploi ce qui est supérieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 3ème arrondissement (75003), 31% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 10 757 habitants), 22% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 7 520 habitants) et 10% sont en fin de carrière (55-64 ans - 3 475 habitants). Le taux d'emploi à Paris 3ème arrondissement (75003), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 83% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 69% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Paris 3ème arrondissement (75003), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 12% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (4 043 habitants) puis 4% des adolescents (1 386 habitants) et 9% des étudiants (3 005 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Paris 3ème arrondissement (75003), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 13% de la population à Paris 3ème arrondissement (75003) (4 602 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 10% (3 486 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 39% des ménages à Paris 3ème arrondissement (75003) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 7 834 familles), et 56% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Paris 3ème arrondissement (75003)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Paris 3ème arrondissement (75003) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Paris 3ème arrondissement (75003) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Paris 3, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 2 582 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), au dessus du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 81% de la population active (17 284 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 5 024€ par personne. Cette CSP est composée de 7% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 51% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 23% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 19% de la population active (4 090 habitants) avec un salaire net par mois de 2 704 € par personne avec 15% d'employés et 5% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Paris 15ème (75015) (97 165 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 4 526 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (77 598 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 706 € par mois)
  • Paris 17ème (75017) (70 605 actifs = 75% de CSP+ / salaire mensuel net de 5 105 € par mois)
  • Paris 20ème (75020) (69 381 actifs = 65% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 523 € par mois)
  • Paris 11ème (75011) (69 011 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 3936 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Paris 20ème (75020) (37 206 actifs = 35% de CSP- / salaire mensuel net de 2 325 € par mois)
  • Paris 19ème (75019) (36 956 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 300 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (36 869 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 356 € par mois)
  • Paris 13ème (75013) (30 804 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 368 € par mois)
  • Paris 15ème (75015) (29 241 actifs = 23% de CSP- / salaire mensuel net de 2 609 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Paris 3ème arrondissement (75003) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Paris 3ème arrondissement (75003) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 3ème arrondissement (75003)
Aujourd'hui, 78% des logements sont des résidences principales avec 34% des résidents qui sont propriétaires et 6% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 13% du nombre total de logement (avec 9% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Paris 3ème arrondissement (75003)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Paris 3 (75003) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 1 961 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
62 fonds de commerce alimentaire :
  • 1 hypermarché (+ 2500m²) et 3 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 15 supérettes (120 – 400m²) et 43 épiceries (inférieur à 120 m²)
578 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 276 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 243 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 59 bars tabacs et débits de boissons
354 fonds de commerce de proximité :
  • 90 salons de coiffure
  • 76 instituts de beauté
  • 42 boulangeries pâtisseries
  • 22 pharmacies
  • 5 boucheries charcuteries
  • 19 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 37 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 32 magasins d'optique audition
  • 20 pressing, laveries
  • 9 drogueries, quincailleries
  • 2 poissonneries
988 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 197 agences immobilières
  • 8 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 433 boutiques de vêtements
  • 35 banques
  • 3 auto-écoles
  • 41 magasins de meubles
  • 16 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 36 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 57 magasins de chaussures
  • 17 agences d'interim / travail temporaire
  • 45 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 70 horlogeries, bijouteries
  • 1 centre de service funéraire
  • 6 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 13 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 5 agences de location de voiture
  • 1 grande surface de bricolage (+400m²)
  • 4 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Paris 3ème arrondissement (75003) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Paris 3 (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Paris 3 : 103 000 € vs 96 895 € dans le 75
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 3 : 264 372 € vs 266 971 € dans le 75
  • Fonds de commerce restauration rapide à Paris 3 : 125 397 € vs 143 693 € dans le 75
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Paris 3 : 357 000 € vs 398 344 € dans le 75
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Paris 3 : 74 400 € vs 116 447 € dans le 75
  • Fonds de commerce institut de beauté à Paris 3 : 53 564 € vs 89 589 € dans le 75
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris 3 : 475 306 € vs 369 912 € dans le 75
  • Fonds de commerce pharmacie à Paris 3 : 1 095 000 € vs 994 074 € dans le 75
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Paris 3 : 501 000 € vs 182 650 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Paris 3 : 204 500 € vs 171 868 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie dans le 75 : 118 467 €
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Paris 3 : 87 333 € vs 239 854 € dans le 75
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Paris 3 : 179 444 € vs 92 571 € dans le 75
  • Fonds de commerce poissonnerie à Paris 3 : 190 000 € vs 210 144 € dans le 75
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Paris 3 : 38 000 € vs 148 385 € dans le 75
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées dans le 75 : 299 525 €
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Paris 3 : 162 628 € vs 186 061 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Paris 3 : 441 240 € vs 576 445 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs dans le 75 : 168 109 €
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Paris 3 : 148 889 € vs 237 020 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 75 : 235 402 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Paris 3 : 126 667 € vs 221 316 € dans le 75
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Paris 3 : 37 667 € vs 122 993 € dans le 75
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 75 : 121 249 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 75 : 212 312 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Paris 3 : 80 000 € vs 146 296 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence de location de voiture dans le 75 : 455 553 €

Quels sont les quartiers commerçants à Paris 3ème arrondissement (75003) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 4 quartiers commerçants à Paris 3, idéals pour votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Arts et Métiers :
    • Rue notre dame de nazareth
    • Rue meslay
    • Boulevard saint martin
    • Rue de turbigo
    • Rue des gravilliers
    • Rue volta
    • Rue au maire
    • Rue chapon
    • Rue reaumur
    • Rue greneta
  • Quartier Enfants Rouges – Bretagne :
    • Rue charlot
    • Rue du temple
    • Rue de bretagne
    • Place de la republique
    • Rue de saintonge
    • Rue du vertbois
    • Boulevard du temple
    • Rue de poitou
    • Rue commines
    • Rue beranger
  • Quartier Archives :
    • Rue de turenne
    • Rue vielle du temple
    • Rue des archives
    • Boulevard beaumarchais
    • Rue des francs bourgeois
    • Rue charles francois dupuis
    • Place des vosges
    • Rue des tournelLes
    • Rue du Parc royal
    • Rue du perche
  • Quartier Sainte Avoye :
    • Rue saint martin
    • Rue beaubourg
    • Rue rambuteau
    • Boulevard de sebastopol
    • Rue de montmorency
    • Rue quincampoix
    • Rue du grenier saint lazare
    • Rue des haudriettes
    • Rue aux ours
    • Rue michel Le comte

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Paris 3ème arrondissement (75003) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Paris 3ème arrondissement (75003), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Paris 3ème arrondissement (75003). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 3ème arrondissement (75003), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Paris 3ème arrondissement (75003)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 3ème arrondissement (75003), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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30 juillet 2020
Investissement

Cherche à Paris 150 m² (achat de fond de commerce faisable) pour

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J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Paris 3e et je recherche un loca...Voir plus
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Recherche local à Paris 3000 m² (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Par...Voir plus
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8 juillet 2020
Restaurant à thème, traditionnel

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8 juillet 2020
Restauration rapide

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Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris, Loyer...Voir plus
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6 juillet 2020
Pharmacie, parapharmacie, santé

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Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris 3e , Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour install...Voir plus
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2 juillet 2020
Salle de sport

Recherche (achat de droit au bail ok) 2500 m² à Paris pour salle de sport

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris. Le m...Voir plus
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29 juin 2020
Boulangerie, pâtisserie

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Financement validé
Loyer max : 60 000 € /anPrix max : 500 000 €
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24 juin 2020
Restauration rapide

Cherche 310 m² (fonds de commerce à vendre ok) à Paris 3e pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 3e et je recherch...Voir plus
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22 juin 2020
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche 60 m² (droit au bail à vendre ok) à Paris 3e pour restauration rapide

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 3e , L...Voir plus
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Loyer max : 3 000 € /moisPrix max : 180 000 €
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15 juin 2020
Boulangerie, pâtisserie

Cherche 200 m² à Paris 3e (droit au bail à vendre ok) pour boulangerie

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boulangerie, pâtisserie à Paris 3e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maxi...Voir plus
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : 350 000 €
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12 juin 2020
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche local 1500 m² à Paris 3e (reprise fonds de commerce envisageable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Paris 3e et je recherche un local ...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 800 000 €
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12 juin 2020
Restauration rapide

Recherche pour restauration rapide 130 m² à Paris 3e (cession droit au bail possible)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris 3e pour installer mon concept de restaurant type snack / restauration rapide, qu...Voir plus
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Loyer max : 3 500 € /moisPrix max : 320 000 €
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10 juin 2020
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local 1000 m² à Paris (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à l...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 1 000 000 €
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