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56 recherches - Achat de fonds de commerce à vendre à Paris 20ème arrondissement (75020)

Acheter un fonds de commerce à Paris 20ème arrondissement (75020) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Paris 20ème arrondissement (75020) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 20ème arrondissement (75020).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Paris 20ème arrondissement (75020), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Paris 20ème arrondissement (75020) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Paris 20ème arrondissement (75020) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 195 604 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 20ème arrondissement (75020) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Paris 20ème arrondissement (75020) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 20ème arrondissement (75020) a augmenté de 2 399 habitants soit une évolution de + 0,12% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,12% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Paris 20ème arrondissement (75020) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Paris 20ème arrondissement (75020) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 20ème arrondissement (75020) est composée à 58% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (112 637 habitants) dont 74% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 20ème arrondissement (75020), 25% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 48 487 habitants), 21% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 41 399 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 22 752 habitants). Le taux d'emploi à Paris 20ème arrondissement (75020), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 78% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 58% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Paris 20ème arrondissement (75020), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 16% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (30 679 habitants) puis 5% des adolescents (10 160 habitants) et 7% des étudiants (13 720 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Paris 20ème arrondissement (75020), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 14% de la population à Paris 20ème arrondissement (75020) (28 407 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 10% (20 296 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 47% des ménages à Paris 20ème arrondissement (75020) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 45 526 familles), et 48% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Paris 20ème arrondissement (75020)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Paris 20ème arrondissement (75020) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Paris 20ème arrondissement (75020) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Paris 20, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 719 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), en dessous du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 65% de la population active (69 381 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 523€ par personne. Cette CSP est composée de 4% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 35% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 27% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 35% de la population active (37 206 habitants) avec un salaire net par mois de 2 325 € par personne avec 24% d'employés et 11% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Paris 20ème arrondissement (75020) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Paris 20ème arrondissement (75020) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 20ème arrondissement (75020)
Aujourd'hui, 91% des logements sont des résidences principales avec 27% des résidents qui sont propriétaires et 34% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 2% du nombre total de logement (avec 6% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Paris 20ème arrondissement (75020)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Paris 20 (75020) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 3 188 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
291 fonds de commerce alimentaire :
  • 2 hypermarchés (+ 2500m²) et 54 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 31 supérettes (120 – 400m²) et 204 épiceries (inférieur à 120 m²)
947 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 376 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 447 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 124 bars tabacs et débits de boissons
987 fonds de commerce de proximité :
  • 228 salons de coiffure
  • 137 instituts de beauté
  • 148 boulangeries pâtisseries
  • 67 pharmacies
  • 83 boucheries charcuteries
  • 56 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 76 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 72 magasins d'optique audition
  • 89 pressing, laveries
  • 25 drogueries, quincailleries
  • 6 poissonneries
1027 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 228 agences immobilières
  • 102 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 255 boutiques de vêtements
  • 60 banques
  • 36 auto-écoles
  • 43 magasins de meubles
  • 13 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 40 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 42 magasins de chaussures
  • 23 agences d'interim / travail temporaire
  • 43 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 24 horlogeries, bijouteries
  • 17 centres de service funéraire
  • 7 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 44 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 38 agences de location de voiture
  • 7 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 5 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Paris 20ème arrondissement (75020) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Paris 20 (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Paris 20 : 100 619 € vs 96 895 € dans le 75
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 20 : 217 728 € vs 266 971 € dans le 75
  • Fonds de commerce restauration rapide à Paris 20 : 107 956 € vs 143 693 € dans le 75
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Paris 20 : 319 471 € vs 398 344 € dans le 75
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Paris 20 : 54 890 € vs 116 447 € dans le 75
  • Fonds de commerce institut de beauté à Paris 20 : 59 586 € vs 89 589 € dans le 75
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris 20 : 279 286 € vs 369 912 € dans le 75
  • Fonds de commerce pharmacie à Paris 20 : 1 713 571 € vs 994 074 € dans le 75
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Paris 20 : 141 462 € vs 182 650 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Paris 20 : 59 688 € vs 171 868 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Paris 20 : 150 286 € vs 118 467 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Paris 20 : 277 500 € vs 239 854 € dans le 75
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Paris 20 : 94 173 € vs 92 571 € dans le 75
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 75 : 210 144 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Paris 20 : 215 136 € vs 148 385 € dans le 75
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Paris 20 : 200 000 € vs 299 525 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Paris 20 : 57 917 € vs 186 061 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Paris 20 : 40 000 € vs 576 445 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Paris 20 : 100 000 € vs 168 109 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Paris 20 : 48 600 € vs 237 020 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 75 : 235 402 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Paris 20 : 21 250 € vs 221 316 € dans le 75
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Paris 20 : 70 000 € vs 122 993 € dans le 75
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Paris 20 : 161 000 € vs 121 249 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 75 : 212 312 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Paris 20 : 53 250 € vs 146 296 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Paris 20 : 60 000 € vs 455 553 € dans le 75

Quels sont les quartiers commerçants à Paris 20ème arrondissement (75020) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 7 quartiers commerçants à Paris 20, idéals pour votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Saint Blaise :
    • Rue des pyrenees
    • Rue saint blaise
    • Rue du clos
    • Rue du capitaine ferber
    • Rue des prairies
    • Rue de la py
    • Rue vitruve
    • Villa stendhal
    • Square des cardeurs
  • Quartier Gambetta :
    • Avenue gambetta
    • Rue pelleport
    • Rue dupont de l eure
    • Rue orfila
    • Rue belgrand
    • Boulevard mortier
    • Rue de la chine
    • Rue mouraud
    • Rue du surmelin
    • Rue villiers isle adam
  • Quartier Télégraphe – Pelleport – Saint Fargeau :
    • Rue saint fargeau
    • Rue du telegraphe
    • Rue haxo
    • Rue olivier metra
    • Rue du borrego
    • Avenue du docteur gLey
    • Rue des tourelles
    • Rue henri poincare
    • Rue Levert
  • Quartier Père Lachaise – Réunion :
    • Rue de bagnolet
    • Boulevard davout
    • Boulevard de charonne
    • Rue de la reunion
    • Rue planchat
    • Rue des vignoles
    • Rue des orteaux
    • Rue des maraichers
    • Rue de terre neuve
    • Rue des haies
  • Quartier Belleville :
    • Rue des rigoles
    • Rue de belleville
    • Boulevard de belleville
    • Rue ramponneau
    • Rue des couronnes
    • Rue julien lacroix
    • Rue etienne doLet
    • Rue denoyez
    • Rue des envierges
    • Rue de tourtilLe
  • Quartier Ménilmontant – Amandiers :
    • Rue de menilmontant
    • Boulevard de menilmontant
    • Rue sorbier
    • Rue pixerecourt
    • Rue de la mare
    • Rue des amandiers
    • Avenue du pere lachaise
    • Rue des panoyaux
    • Rue du liban
    • Place auguste metivier
  • Quartier Plaine – Lagny :
    • Rue d'avron
    • Cours de vincennes
    • Rue de lagny
    • Rue de la plaine
    • Rue des Grands champs
    • Avenue de la porte montreuil
    • Rue du volga

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Paris 20ème arrondissement (75020) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Paris 20ème arrondissement (75020), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Paris 20ème arrondissement (75020). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 20ème arrondissement (75020), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Paris 20ème arrondissement (75020)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 20ème arrondissement (75020), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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10 juillet 2019
Restauration rapide

Recherche (achat de fond de commerce faisable) 150 m² à Paris pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snac...
8 dossiers reçus
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Loyer max : 40 000 € /anPrix max : 150 000 €
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8 juillet 2019
Supermarché, supérette

Recherche 3000 m² (fond de commerce à vendre ok) à Paris pour supermarché

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...
Recherche également à Lyon
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8 dossiers reçus
628 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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8 juillet 2019
Salon de coiffure
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895 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : Selon Dossier
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5 juillet 2019
Multi-concept

Cherche à Paris 20e 150 m² (droit au bail à vendre ok) pour multiconcept

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris 20e , Loyer maximum de 3000 € p...
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106 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 3 000 € /moisPrix max : 350 000 €
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4 juillet 2019
Salle de sport

Recherche (achat de fond de commerce faisable) à Paris 2000 m² pour salle de sport

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 700 € le m² p...
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Loyer max : 700 € /m²Prix max : Selon Dossier
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4 juillet 2019
Multi-concept

Recherche local 200 m² (reprise fond de commerce faisable) à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Paris ...
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : 500 000 €
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1er juillet 2019
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche pour bar / brasserie 80 m² à Paris 20e (rachat fonds de commerce possible)

Je cherche pour mon nouveau concept de bar, brasserie, débit de boisson, c’est un commerce additi...
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388 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 3 000 € /moisPrix max : 100 000 €
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1er juillet 2019
Salle de sport

Recherche (cession droit au bail possible) à Paris 2000 m² pour salle de sport

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris (pas de montant maximum communi...
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442 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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1er juillet 2019
Salle de sport
12 dossiers reçus
68 appels de professionnels
1081 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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28 juin 2019
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à Paris 2000 m² (fonds de commerce à vendre ok) pour centre de loisirs

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplé...
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8 dossiers reçus
131 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 42 000 € /moisPrix max : 400 000 €
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Achats de fonds de commerce dans les grandes villes de France

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