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62 recherches - Achat de fonds de commerce à vendre à Paris 13ème arrondissement (75013)

Acheter un fonds de commerce à Paris 13ème arrondissement (75013) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Paris 13ème arrondissement (75013) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 13ème arrondissement (75013).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Paris 13ème arrondissement (75013), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Paris 13ème arrondissement (75013) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Paris 13ème arrondissement (75013) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 181 552 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 13ème arrondissement (75013) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Paris 13ème arrondissement (75013) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 13ème arrondissement (75013) a augmenté de 2 836 habitants soit une évolution de + 0,16% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,09% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Paris 13ème arrondissement (75013) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Paris 13ème arrondissement (75013) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 13ème arrondissement (75013) est composée à 54% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (98 443 habitants) dont 76% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 13ème arrondissement (75013), 23% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 41 172 habitants), 19% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 34 846 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 22 425 habitants). Le taux d'emploi à Paris 13ème arrondissement (75013), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 81% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 62% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Paris 13ème arrondissement (75013), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (25 623 habitants) puis 5% des adolescents (9 918 habitants) et 9% des étudiants (15 994 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Paris 13ème arrondissement (75013), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 17% de la population à Paris 13ème arrondissement (75013) (31 574 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 12% (22 423 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 48% des ménages à Paris 13ème arrondissement (75013) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 43 164 familles), et 47% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Paris 13ème arrondissement (75013)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Paris 13ème arrondissement (75013) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Paris 13ème arrondissement (75013) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Paris 13, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 962 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), en dessous du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 68% de la population active (64 324 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 713€ par personne. Cette CSP est composée de 4% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 39% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 24% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 32% de la population active (30 804 habitants) avec un salaire net par mois de 2 368 € par personne avec 24% d'employés et 8% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Paris 13ème arrondissement (75013) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Paris 13ème arrondissement (75013) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Paris 13ème arrondissement (75013)
Aujourd'hui, 88% des logements sont des résidences principales avec 27% des résidents qui sont propriétaires et 35% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 5% du nombre total de logement (avec 7% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Paris 13ème arrondissement (75013)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Paris 13 (75013) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 2 661 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
196 fonds de commerce alimentaire :
  • 2 hypermarchés (+ 2500m²) et 51 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 33 supérettes (120 – 400m²) et 110 épiceries (inférieur à 120 m²)
905 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 423 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 391 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 91 bars tabacs et débits de boissons
799 fonds de commerce de proximité :
  • 170 salons de coiffure
  • 141 instituts de beauté
  • 108 boulangeries pâtisseries
  • 64 pharmacies
  • 53 boucheries charcuteries
  • 40 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 86 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 56 magasins d'optique audition
  • 64 pressing, laveries
  • 13 drogueries, quincailleries
  • 4 poissonneries
825 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 213 agences immobilières
  • 67 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 167 boutiques de vêtements
  • 98 banques
  • 23 auto-écoles
  • 18 magasins de meubles
  • 20 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 35 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 27 magasins de chaussures
  • 9 agences d'interim / travail temporaire
  • 33 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 27 horlogeries, bijouteries
  • 15 centres de service funéraire
  • 8 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 21 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 38 agences de location de voiture
  • 2 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 4 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Paris 13ème arrondissement (75013) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Paris 13 (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Paris 13 : 68 203 € vs 96 895 € dans le 75
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Paris 13 : 246 808 € vs 266 971 € dans le 75
  • Fonds de commerce restauration rapide à Paris 13 : 416 785 € vs 143 693 € dans le 75
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Paris 13 : 406 284 € vs 398 344 € dans le 75
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Paris 13 : 99 996 € vs 116 447 € dans le 75
  • Fonds de commerce institut de beauté à Paris 13 : 63 656 € vs 89 589 € dans le 75
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Paris 13 : 345 893 € vs 369 912 € dans le 75
  • Fonds de commerce pharmacie à Paris 13 : 928 441 € vs 994 074 € dans le 75
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Paris 13 : 235 375 € vs 182 650 € dans le 75
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Paris 13 : 66 500 € vs 171 868 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Paris 13 : 148 250 € vs 118 467 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Paris 13 : 255 500 € vs 239 854 € dans le 75
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Paris 13 : 73 475 € vs 92 571 € dans le 75
  • Fonds de commerce poissonnerie à Paris 13 : 237 500 € vs 210 144 € dans le 75
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Paris 13 : 153 286 € vs 148 385 € dans le 75
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées dans le 75 : 299 525 €
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Paris 13 : 122 087 € vs 186 061 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de meubles dans le 75 : 576 445 €
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Paris 13 : 75 000 € vs 168 109 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Paris 13 : 108 000 € vs 237 020 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Paris 13 : 10 000 € vs 235 402 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Paris 13 : 47 333 € vs 221 316 € dans le 75
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Paris 13 : 49 000 € vs 122 993 € dans le 75
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Paris 13 : 210 441 € vs 121 249 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Paris 13 : 100 000 € vs 212 312 € dans le 75
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Paris 13 : 42 500 € vs 146 296 € dans le 75
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Paris 13 : 441 343 € vs 455 553 € dans le 75

Quels sont les quartiers commerçants à Paris 13ème arrondissement (75013) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 8 quartiers commerçants à Paris 13, idéals pour votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Bièvre Sud – Tolbiac :
    • Avenue d'italie
    • Avenue de choisy
    • Boulevard auguste blanqui
    • Rue bobillot
    • Rue de l'amiral mouchez
    • Boulevard kellermann
    • Rue de la colonie
    • Rue des peupliers
    • Rue bourgon
    • Rue caillaux
  • Quartier Patay – Masséna :
    • Avenue d'ivry
    • Rue de patay
    • Boulevard massena
    • Rue du dessous des berges
    • Rue du chateau des rentiers
    • Rue du disque
    • Rue albert
    • Place de venetie
    • Rue cantagrel
  • Quartier Bibliothèque – Dunois – Jeanne d'Arc :
    • Rue du chevaLeret
    • Avenue de france
    • Rue de domremy
    • Place jeanne d'arc
    • Rue louise weiss
    • Quai panhard et Levassor
    • Rue francoise dolto
    • Port de la gare
    • Square dunois
    • Quai francois mauriac
  • Quartier Croulebarbe :
    • Boulevard arago
    • Rue de la glaciere
    • Boulevard de port royal
    • Rue pascal
    • Rue de croulebarbe
    • Rue Leon maurice nordmann
    • Rue abel hovelacque
    • Rue veronese
    • Rue des cordelieres
  • Quartier Salpétrière – Austerlitz :
    • Boulevard vincent auriol
    • Rue dunois
    • Avenue des gobelins
    • Boulevard de l'hopital
    • Rue jeanne d'arc
    • Boulevard saint marcel
    • Avenue pierre mendes france
    • Quai d'austerlitz
    • Rue Le brun
    • Rue clisson
  • Quartier Butte aux Cailles :
    • Place d italie
    • Rue de la butte aux cailles
    • Rue des cinq diamants
    • Rue barrault
    • Rue du pere guerin
    • Rue de l'esperance
    • Rue baudricourt
    • Rue du moulinet
    • Rue vandrezanne
    • Rue vergniaud
  • Quartier Olympiades – Choisy :
    • Rue de tolbiac
    • Rue philibert lucot
    • Avenue de la porte d'ivry
    • Avenue de la porte de choisy
    • Rue gandon
    • Rue du moulin de la pointe
  • Quartier Nationale – Deux Moulins :
    • Rue nationale
    • Rue du moulin des pres
    • Rue du docteur charles richet

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Paris 13ème arrondissement (75013) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Paris 13ème arrondissement (75013), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Paris 13ème arrondissement (75013). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 13ème arrondissement (75013), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Paris 13ème arrondissement (75013)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 13ème arrondissement (75013), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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10 septembre 2019
Produits bio et naturels

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Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris (pas de montant maximum communi...
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