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  • Île-de-France

446 recherches - Achat de fonds de commerce à vendre en île-de-france

Trouver LA ville en île de france où vous dénicherez le local commercial idéalement bien placé et avec un fonds de commerce à vendre (ou droit au bail) en dessous des prix du marché, c’est un peu comme chercher une aiguille dans une botte de foin. Pour vous aider à cibler les villes qui ont le plus fort potentiel pour votre commerce et faciliter votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce en île de france, découvrez les informations vitales à connaître sur cette région. Puis, n’hésitez pas à consulter nos études détaillées sur le potentiel commercial de chaque département et ou ville en île de france via la barre de recherche, études qui aiguilleront dans le bon sens votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce (ou droit au bail).
Dès que vous avez une idée plus précise des villes où vous souhaitez implanter votre commerce, nous vous conseillons d’envoyer votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce aux 1700 foncières et agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial de notre réseau. Ces professionnels connaissent personnellement une multitude de propriétaires qui détiennent les meilleurs emplacements (local commercial avec fonds de commerce à vendre) en île de france et dont les dossiers sont trop confidentiels pour être visibles sur internet.

L' île de france en bref, pour votre recherche d’achat de fonds de commerce

L' île-de-france est la 1er région la plus peuplée de France avec 12 117 132 habitants (population légale 2016). Elle est composée de 8 départements : Seine-Saint-Denis (93) Seine-et-Marne (77) Essonne (91) Val-de-Marne (94) Paris (tout arrondissement) Val-d'oise (95) Hauts-de-Seine (92) Yvelines (78)

Quels départements en île de france sont les plus actifs ?

Sur les 10 dernières années, la population en auvergne rhône alpes a augmenté de 421 311 habitants soit une évolution de + 0,89% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une diminution + 0,51% chaque année.
Pour guider votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce vers les communes les plus actives de la région île de france, découvrez le classement de tous les départements en fonction de l'évolution de leur population depuis 2006 (cliquez dessus pour en savoir plus) :
  • Seine-Saint-Denis (93) (+ 114 690 habitants)
  • Seine-et-Marne (77) (+ 132 175 habitants)
  • Essonne (91) (+ 89 057 habitants)
  • Val-de-Marne (94) (+ 79 811 habitants)
  • Paris (tout arrondissement) (+ 68 604 habitants)
  • Val-d'oise (95) (+ 64 972 habitants)
  • Hauts-de-Seine (92) (+ 67 168 habitants)
  • Yvelines (78) (+ 36 004 habitants)

Quelle est la valeur / prix des fonds de commerce en île de france ?

Notre équipe s’est chargée d’analyser les cessions de fonds de commerce en île de france sur plus de 10 ans (2008-2018) et de calculer les moyennes par type d’activité :
Fonds de commerce alimentaire :
  • fonds de commerce supérette / épicerie (< 400 m²) : 87 698 €
Restauration traditionnel, rapide, bar-tabac / débit de boisson :
  • fonds de commerce bar, brasserie et débit de boisson : 341 268 €
  • fonds de commerce restaurant traditionnel : 229 183 €
  • fonds de commerce restaurant de type restauration rapide : 124 036 €
Fonds de commerce de proximité :
  • fonds de commerce salon de coiffure : 88 735 €
  • fonds de commerce boulangerie : 300 491 €
  • fonds de commerce boucherie charcuterie : 160 399 €
  • fonds de commerce poissonnerie : 281 814 €
  • fonds de commerce librairie papeterie journaux : 155 762 €
  • fonds de commerce droguerie quincaillerie bricolage : 114 764 €
  • fonds de commerce magasin de fleurs / fleurise : 109 983 €
  • fonds de commerce magasin d'optique : 286 257 €
  • fonds de commerce pharmacie : 1 048 856 €
  • fonds de commerce pressing, blanchisserie : 80 386 €
  • fonds de commerce institut de beauté : 81 580 €
Fonds de commerce spécialisé non-alimentaire :
  • fonds de commerce garage / entretien réparation véhicule : 203 686 €
  • fonds de commerce de pompes funèbres : 213 934 €
  • fonds de commerce d'agence de location auto : 227 258 €
  • fonds de commerce agence de travail temporaire : 240 273 €
  • fonds de commerce agence immobilière : 111 002 €
  • fonds de commerce magasin de vêtements : 161 987 €
  • fonds de commerce magasin de chaussures : 224 725 €
  • fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo : 196 877 €
  • fonds de commerce magasin de meubles : 311 037 €
  • fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs : 156 529 €
  • fonds de commerce parfumerie, cosmétique : 191 127 €
  • fonds de commerce d'horlogerie bijouterie : 169 628 €
  • fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique : 329 147 €

Comment booster votre recherche de fonds de commerce en île de france

Si vous souhaitez gagner du temps, de l'énergie et de l’argent, notre recommandation et de ne pas vous lancer seul dans votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce dans la région île de france .
Tout simplement, vous allez y passer des jours voir des semaines et finir avec la plus belle des migraines. En effet, vous allez en premier fouiller sur tous les sites de dépôt d’annonces imaginables (le réflexe), avec l’idée de trouver l’emplacement n°1 avec un fonds de commerce en dessous des prix du marché. Désolé de vous décevoir, mais ces perles rares ne sont jamais disponibles sur internet, elles sont uniquement commercialisées par des professionnels spécialisés qui travaillent depuis des années dans la région île de france, et ces dossiers partent très rapidement (en off market dans les 48h).
Pour accéder à la crème de la crème des emplacements en region île de france, communiquez sans plus attendre votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à notre réseau de 1700 professionnels spécialisés en immobilier commercial. Nous nous chargerons de vérifier que leurs propositions d’emplacements sont en lien avec vos critères. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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22 septembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche pour pharmacie 500 m² dans le 92 (cession droit au bail possible)

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dan...Voir plus
101 dossiers reçus
387 appels de professionnels
817 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : 80 000 €
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22 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Cherche à Herblay 600 m² (reprise fonds de commerce envisageable) pour magasin de cuisine, salle de bain

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à...Voir plus
8 dossiers reçus
30 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 180 € /m²Prix max : 50 000 €
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22 septembre 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche 300 m² à Saint-Germain-en-Laye pour crèche (rachat fonds de commerce possible)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Saint-Germain-en-Laye pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mo...Voir plus
19 dossiers reçus
102 appels de professionnels
604 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 500 € /moisPrix max : 150 000 €
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22 septembre 2021
Parfumerie, cosmétique

Recherche 300 m² (rachat fonds de commerce possible) à Saint-Germain-en-Laye pour parfumerie

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à...Voir plus
15 dossiers reçus
209 appels de professionnels
1023 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Cherche à Paris 1e 150 m² (fonds de commerce à vendre ok) pour magasin d'optique

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer...Voir plus
93 dossiers reçus
503 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 100 000 € /anPrix max : 300 000 €
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Cherche 300 m² (achat de fond de commerce faisable) à Châtillon pour magasin d'optique

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Châtillon (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du ...Voir plus
8 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Cherche pour magasin d'optique 300 m² à Orgeval (ouvert à l'achat de fonds de commerce)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Orgeval (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du do...Voir plus
8 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Cherche à Sainte-Geneviève-des-Bois 300 m² pour magasin d'optique (fond de commerce à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Sainte-Geneviève-des-Bois et je recherc...Voir plus
9 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Recherche 300 m² (fonds de commerce à vendre ok) à Le Perreux-sur-Marne pour magasin d'optique

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer...Voir plus
8 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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22 septembre 2021
Optique, Audition

Recherche (fond de commerce à vendre ok) 300 m² à Dourdan pour magasin d'optique

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Dourdan (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du do...Voir plus
8 dossiers reçus
29 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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21 septembre 2021
Meubles, literie

Recherche à Brie-Comte-Robert 600 m² (ouvert à reprise de droit au bail) pour magasin de meuble

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de meubles, literie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer ...Voir plus
109 dossiers reçus
1301 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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20 septembre 2021
Restauration rapide

Recherche local (rachat fond de commerce réalisable) 250 m² à Paris 8e

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Paris 8e , pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide a...Voir plus
122 dossiers reçus
260 appels de professionnels
1998 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : 600 000 €
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20 septembre 2021
Restauration rapide

Cherche pour restauration rapide 300 m² à Clichy (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Clichy, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec...Voir plus
8 dossiers reçus
6 appels de professionnels
144 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : 400 000 €
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20 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche pour magasin de cuisine, salle de bain 600 m² à Osny (ouvert à reprise de fond de commerce)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Osny, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une e...Voir plus
11 dossiers reçus
25 appels de professionnels
220 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 100 000 € /anPrix max : 200 000 €
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20 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche à Paris 4e 200 m² pour magasin de cuisine, salle de bain (achat de fond de commerce faisable)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à...Voir plus
122 dossiers reçus
178 appels de professionnels
773 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 80 000 € /anPrix max : 200 000 €
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20 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche local à Paris 13e 350 m² (reprise fond de commerce faisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à Paris 13e et je recherche un loc...Voir plus
15 dossiers reçus
79 appels de professionnels
337 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 90 000 € /anPrix max : 200 000 €
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20 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Cherche 350 m² à Bondy (rachat fonds de commerce possible) pour magasin de cuisine, salle de bain

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Bondy, Loyer maximum de 90000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une e...Voir plus
17 dossiers reçus
91 appels de professionnels
586 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 90 000 € /anPrix max : 200 000 €
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20 septembre 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche pour magasin de cuisine, salle de bain 450 m² à Tremblay-en-France (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Tremblay-en-France, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, pour in...Voir plus
13 dossiers reçus
48 appels de professionnels
548 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 60 000 € /anPrix max : 200 000 €
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20 septembre 2021
Salle de sport

Recherche pour salle de sport 2000 m² à Paris (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris. Le m...Voir plus
10 dossiers reçus
16 appels de professionnels
157 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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20 septembre 2021
Salle de sport

Cherche pour salle de sport 2000 m² à Levallois-Perret (fond de commerce à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Levallois-Perret et je recherche un local commercial ...Voir plus
10 dossiers reçus
16 appels de professionnels
297 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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