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8 recherches - Achat de fonds de commerce La Teste-de-Buch (33260) à vendre

Acheter un fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à La Teste-de-Buch (33260) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à La Teste-de-Buch (33260).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à La Teste-de-Buch (33260), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

La Teste-de-Buch (33260) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

La Teste-de-Buch (33260) est un chef-lieu de canton situé dans le département de la gironde, en région nouvelle-aquitaine, de 26 168 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas) (4 communes).

La population à La Teste-de-Buch (33260) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que La Teste-de-Buch (33260) (voir le département de la gironde) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à La Teste-de-Buch (33260) a augmenté de 1 257 habitants soit une évolution de + 0,49% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à accélérer sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,66% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département de la gironde, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
  • Arcachon (33120) (- 1032 habitants)
  • Pauillac (33250) (- 440 habitants)
  • Saint-Émilion (33330) (- 248 habitants)
  • Montagne (33570) (- 162 habitants)
  • Saint-Julien-Beychevelle (33250) (- 152 habitants)
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de la gironde atteindra 1 620 243 personnes soit une augmentation de + 226 485 habitants depuis 2006 (+ 1,52% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à La Teste-de-Buch (33260) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à La Teste-de-Buch (33260) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à La Teste-de-Buch (33260) est composée à 49% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (12 901 habitants) dont 69% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (73%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à La Teste-de-Buch (33260), 14% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 3 600 habitants), 21% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 5 384 habitants) et 15% sont en fin de carrière (55-64 ans - 3 915 habitants). Le taux d'emploi à La Teste-de-Buch (33260), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 80% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 45% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
La Teste-de-Buch (33260) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 2 658 entreprises (83% dans le secteur du commerce, transports et services et 17% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à La Teste-de-Buch (33260), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (3 716 habitants) puis 6% des adolescents (1 443 habitants) et 4% des étudiants (1 017 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à La Teste-de-Buch (33260), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 27% de la population à La Teste-de-Buch (33260) (7 101 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 18% (4 838 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 27% des ménages à La Teste-de-Buch (33260) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 3 392 familles), et 35% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à La Teste-de-Buch (33260)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à La Teste-de-Buch (33260) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A La Teste-de-Buch, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 786 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 867€ / mois (communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud-Pôle Atlantique (Cobas), regroupant 4 communes), au dessus du revenu moyen du département de la gironde (1 756€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région nouvelle-aquitaine (1 679€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 46% de la population active (5 187 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 446€ par personne. Cette CSP est composée de 10% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 12% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 24% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 54% de la population active (6 198 habitants) avec un salaire net par mois de 2 085 € par personne avec 36% d'employés et 19% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes de la gironde avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de la gironde (2 912 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Bordeaux (33000, 33100, 332...) (77 266 actifs = 62% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 394 € par mois)
  • Mérignac (16200) (19 845 actifs = 54% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 317 € par mois)
  • Pessac (33600) (16 574 actifs = 58% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 361 € par mois)
  • Talence (33400) (11 417 actifs = 58% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 180 € par mois)
  • Saint-Médard-en-Jalles (33160) (8 377 actifs = 57% de CSP+ / salaire mensuel net de 3571 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Bordeaux (33000, 33100, 332...) (47 533 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 115 € par mois)
  • Mérignac (16200) (16 661 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 2 151 € par mois)
  • Pessac (33600) (11 900 actifs = 42% de CSP- / salaire mensuel net de 2 137 € par mois)
  • Talence (33400) (8 368 actifs = 42% de CSP- / salaire mensuel net de 2 092 € par mois)
  • Villenave-d'Ornon (33140) (7 925 actifs = 49% de CSP- / salaire mensuel net de 2 099 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à La Teste-de-Buch (33260)
Aujourd'hui, 72% des logements sont des résidences principales avec 60% des résidents qui sont propriétaires et 12% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 23% du nombre total de logement (avec 6% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à La Teste-de-Buch (33260)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 680 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
24 fonds de commerce alimentaire :
  • 2 hypermarchés (+ 2500m²) et 8 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 3 supérettes (120 – 400m²) et 11 épiceries (inférieur à 120 m²)
140 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 43 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 70 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 27 bars tabacs et débits de boissons
206 fonds de commerce de proximité :
  • 55 salons de coiffure
  • 42 instituts de beauté
  • 27 boulangeries pâtisseries
  • 11 pharmacies
  • 13 boucheries charcuteries
  • 14 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 9 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 11 magasins d'optique audition
  • 9 pressing, laveries
  • 6 drogueries, quincailleries
  • 9 poissonneries
310 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 89 agences immobilières
  • 57 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 42 boutiques de vêtements
  • 14 banques
  • 9 auto-écoles
  • 15 magasins de meubles
  • 18 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 10 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 8 magasins de chaussures
  • 1 agence d'interim / travail temporaire
  • 10 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 6 horlogeries, bijouteries
  • 3 centres de service funéraire
  • 9 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 8 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 3 agences de location de voiture
  • 6 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 1 laboratoire d'analyses et de biologie médicales
  • 1 magasin de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à La Teste-de-Buch (33260) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à La Teste-de-Buch (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à La Teste-de-Buch : 147 475 € vs 88 099 € dans le 33
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à La Teste-de-Buch : 176 923 € vs 164 593 € dans le 33
  • Fonds de commerce restauration rapide à La Teste-de-Buch : 72 117 € vs 88 188 € dans le 33
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à La Teste-de-Buch : 226 111 € vs 193 739 € dans le 33
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à La Teste-de-Buch : 121 333 € vs 65 373 € dans le 33
  • Fonds de commerce institut de beauté à La Teste-de-Buch : 38 182 € vs 46 063 € dans le 33
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à La Teste-de-Buch : 202 000 € vs 167 190 € dans le 33
  • Fonds de commerce pharmacie à La Teste-de-Buch : 1 424 000 € vs 1 143 304 € dans le 33
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à La Teste-de-Buch : 71 000 € vs 102 548 € dans le 33
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à La Teste-de-Buch : 95 000 € vs 81 538 € dans le 33
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à La Teste-de-Buch : 315 000 € vs 217 120 € dans le 33
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à La Teste-de-Buch : 203 190 € vs 244 395 € dans le 33
  • Fonds de commerce pressing, laverie à La Teste-de-Buch : 75 000 € vs 60 319 € dans le 33
  • Fonds de commerce poissonnerie à La Teste-de-Buch : 120 000 € vs 87 746 € dans le 33
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à La Teste-de-Buch : 58 917 € vs 102 310 € dans le 33
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à La Teste-de-Buch : 85 500 € vs 144 762 € dans le 33
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à La Teste-de-Buch : 92 000 € vs 168 576 € dans le 33
  • Fonds de commerce magasin de meubles à La Teste-de-Buch : 40 000 € vs 111 411 € dans le 33
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à La Teste-de-Buch : 117 500 € vs 140 739 € dans le 33
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à La Teste-de-Buch : 95 000 € vs 190 632 € dans le 33
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 33 : 117 840 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique dans le 33 : 698 991 €
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie dans le 33 : 123 438 €
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 33 : 437 558 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique dans le 33 : 96 688 €
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à La Teste-de-Buch : 60 000 € vs 149 799 € dans le 33
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à La Teste-de-Buch : 50 000 € vs 121 976 € dans le 33

Quels sont les zones commerçantes à La Teste-de-Buch (33260) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 5 rues commerçantes à La Teste-de-Buch :
  • Boulevard de l'ocean pyla, Avenue de biscarrosse pyla, Dune du pilat, Cabot ouest, Avenue du general de gaulle pyla

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à La Teste-de-Buch (33260) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à La Teste-de-Buch (33260), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à La Teste-de-Buch (33260). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de La Teste-de-Buch (33260), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de La Teste-de-Buch (33260)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à La Teste-de-Buch (33260), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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17 septembre 2020
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local 350 m² à La Teste-de-Buch (rachat fonds de commerce possible)

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17 septembre 2020
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31 août 2020
Meubles, literie

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15 juillet 2020
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Cherche 600 m² (fonds de commerce à vendre ok) à La Teste-de-Buch pour magasin de piscine

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à La Teste-de-Buch, pour installer une enseigne de magasin de pisciniste avec une très fo...Voir plus
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9 juillet 2020
Pizzéria

Cherche 130 m² à La Teste-de-Buch pour pizzeria (cession droit au bail possible)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à La Teste-de-Buch, pour installer une enseigne de restaurant pizzéria avec une très fort...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 100 000 €
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29 juin 2020
Produits bio et naturels

Recherche (achat de droit au bail ok) à La Teste-de-Buch 1200 m² pour magasin de produit bio

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de produits bio et naturels à La Teste-de-Buch et je recherch...Voir plus
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Loyer max : 220 € /m²Prix max : Selon Dossier
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16 janvier 2020
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 33 500 m² pour boulangerie (ouvert à l'achat de fonds de commerce)

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en G...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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13 novembre 2019
Service à la personne

Recherche (ouvert à reprise de droit au bail) à La Teste-de-Buch 450 m² pour agence de service à la personne

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à La Teste-de-Buch, Loyer maximum de 550 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour ...Voir plus
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