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2 recherches - Fonds de commerce à vendre Floirac (33270)

Les 36 annonces de vente de fonds de commerce à Floirac (33270), publiées depuis novembre 2010 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Floirac (33270).
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Prix des fonds de commerce à Floirac (33270)

Moyenne des prix de 36 cessions de fonds de commerce à Floirac (33270) depuis novembre 2010 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche dans le 33 2000 m² pour (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Gironde pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 2000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 33 500 m² pour boulangerie (droit au bail à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie en Gironde et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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2058 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Floirac (33270)
Grand Centre Commercial
32 boutiques
21 125
Rue de la Gabarre, 33270 Bouliac
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Grand Centre Commercial
88 boutiques
29 851
10 Centre Commercial des 4 Pavillons, 33310 Lormont
3.7 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
25 819
Hangars 15 à 19 Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux
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Centre Commercial Régional
140 boutiques
67 441
CCR Rives d'Arcins Rocade Sortie 20, 33130 Bègles
4.5 km
Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
15 013
1 rue des Frères Lumière Centre commercial Rives d'Arcins - Les Arches de l'Estey, 33130 Bègles
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Petit Centre Commercial
33 boutiques
19 000
Promenade Sainte-Catherine, 9 Rue Margaux, 33000 Bordeaux
4.8 km
Petit Centre Commercial
32 boutiques
13 020
Centre Commercial Saint-Christoly 17 rue Père Louis de Jabrun, Place Saint-Christoly, 33000 Bordeaux
5 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
5 469
12 Place des Grands Hommes, 33000 Bordeaux
5 km
Grand Centre Commercial
75 boutiques
35 000
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
5.5 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 300
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
5.5 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Floirac (33270) ?

La Souys, est le quartier commerçant à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 17 882 habitants situé dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de Bordeaux Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 145 commerces de Floirac (33270) : 70 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 21 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 46 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 8 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Floirac (33270), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bordeaux (33000), Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Gironde (33), mais également les villes de Bouliac (33270), Cenon (33150), Tresses (33370), Artigues-près-Bordeaux (33370), Carignan-de-Bordeaux (33360), qui sont situées à proximité de Floirac (33270).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Floirac (33270) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Floirac (33270) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 145 commerces répartis dans les 7 quartiers de Floirac (33270) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 53 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Gironde (33) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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