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3 recherches - Fonds de commerce à vendre Ambarès-et-Lagrave (33440)

Les 34 annonces de vente de fonds de commerce à Ambarès-et-Lagrave (33440), publiées depuis février 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Ambarès-et-Lagrave (33440).
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Prix des fonds de commerce à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Moyenne des prix de 33 cessions de fonds de commerce à Ambarès-et-Lagrave (33440) depuis février 2008 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche dans le 33 2000 m² pour (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Gironde pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 2000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche (fond de commerce à vendre ok) 250 m² à Ambarès-et-Lagrave pour pharmacie

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Ambarès-et-Lagrave. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 170 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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3080 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 décembre 2023
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 33 500 m² pour boulangerie (droit au bail à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie en Gironde et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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2058 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Ambarès-et-Lagrave (33440)
Petit Parc d'activité commerciale
8 boutiques
5 600
Centre commercial L'Air du Temps Lieu-dit Biscaye, 33560 Sainte-Eulalie
3 km
Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
14 363
2 avenue De L'Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
3.3 km
Grand Centre Commercial
60 boutiques
33 000
Avenue de l'Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
3.7 km
Petit Parc d'activité commerciale
12 boutiques
8 206
26 Avenue de l'Aquitaine, 33560 Sainte-Eulalie
3.8 km
Grand Centre Commercial
88 boutiques
29 851
10 Centre Commercial des 4 Pavillons, 33310 Lormont
8 km
Centre Commercial Régional
118 boutiques
45 800
centre commercial Bordeaux Lac, Avenue des 40 Journaux, 33000 Bordeaux
8.2 km
Parc d'activité commerciale
37 boutiques
34 628
RD 137, 33240 Saint-André-de-Cubzac
9.3 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
18 000
Avenue de l'Europe ZAC La Garosse, 33240 Saint-André-de-Cubzac
10 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
7 200
Route de Pauillac, 33290 Le Pian-Médoc
10.3 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
25 819
Hangars 15 à 19 Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux
10.4 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Ambarès-et-Lagrave (33440) ?

Lagrave | Le Bourg, est le quartier commerçant à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette commune de 16 563 habitants située dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de Bordeaux Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 174 commerces de Ambarès-et-Lagrave (33440) : 71 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 29 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 69 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 5 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Ambarès-et-Lagrave (33440), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bordeaux (33000), Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Gironde (33), mais également les villes de Bassens (33530), Carbon-Blanc (33560), Sainte-Eulalie (33560), Saint-Loubès (33450), Lormont (33310), qui sont situées à proximité de Ambarès-et-Lagrave (33440).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Ambarès-et-Lagrave (33440) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Ambarès-et-Lagrave (33440) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 174 commerces répartis dans les 4 quartiers de Ambarès-et-Lagrave (33440) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 53 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Gironde (33) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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