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2 recherches - Fonds de commerce à vendre Terrasson-Lavilledieu (24120)

Les 62 annonces de vente de fonds de commerce à Terrasson-Lavilledieu (24120), publiées depuis avril 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Terrasson-Lavilledieu (24120).
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Prix des fonds de commerce à Terrasson-Lavilledieu (24120)

Moyenne des prix de 62 cessions de fonds de commerce à Terrasson-Lavilledieu (24120) depuis avril 2008 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche dans le 24 2000 m² pour (rachat fond de commerce réalisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Dordogne pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, je serai prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, je referai tout à l’intérieur) pour un prix maximum de 2000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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101 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à Terrasson-Lavilledieu 300 m² (achat de droit au bail ok) pour magasin d'optique

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Terrasson-Lavilledieu. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.30 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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620 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Terrasson-Lavilledieu (24120)
Petit Centre Commercial
46 boutiques
19 000
Rond point du Teinchurier, 19316 Brive Cedex
15.1 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
5 540
14 Avenue Jean Charles Rivet, 19100 Brive-la-Gaillarde
16.3 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
6 386
37/39 Boulevard Général Koenig, 19100 Brive-la-Gaillarde
19.2 km
Grand Centre Commercial
37 boutiques
21 000
La Galerie, 2 Rue Pasteur, 19360 Malemort-sur-Corrèze
21.7 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Terrasson-Lavilledieu (24120) ?

Urbain ou Rural, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 6 234 habitants situé dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de la Communauté de communes du Terrassonnais en Périgord Noir Thenon Hautefort.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 119 commerces de Terrasson-Lavilledieu (24120) : 57 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 21 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 33 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 8 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Terrasson-Lavilledieu (24120), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bassillac et Auberoche (24330), Périgueux (24000), Boulazac Isle Manoire (24330), Brantôme en Périgord (24064), Lalinde (24223), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Dordogne (24), mais également les villes de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), Montignac (24290), Brive-la-Gaillarde (19100), Objat (19130), Ussac (19270), qui sont situées à proximité de Terrasson-Lavilledieu (24120).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Terrasson-Lavilledieu (24120) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Terrasson-Lavilledieu (24120) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 119 commerces répartis dans les 2 quartiers de Terrasson-Lavilledieu (24120) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 4 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Dordogne (24) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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