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1 recherche - Fonds de commerce à vendre Plédran (22960)

Les 17 annonces de vente de fonds de commerce à Plédran (22960), publiées depuis août 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Plédran (22960).
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Prix des fonds de commerce à Plédran (22960)

Moyenne des prix de 17 cessions de fonds de commerce à Plédran (22960) depuis août 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local 5000 m² (reprise fonds de commerce envisageable) à Plédran

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Plédran. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 6.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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104 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Plédran (22960)
Grand Centre Commercial
44 boutiques
28 750
1 rue Jules Verne, N12, 22360 Langueux
5.6 km
Petit Centre Commercial
29 boutiques
11 637
1 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
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Petit Centre Commercial
28 boutiques
12 600
2 Rue du Grand Quartier, 22190 Plérin
10.3 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Plédran (22960) ?

Secteur Rural ou Secteur Urbain, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette commune de 6 753 habitants située dans la région Bretagne et membre de la Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 41 commerces de Plédran (22960) : 13 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 7 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 19 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 2 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Plédran (22960), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Lamballe (22400), Châtelaudren-Plouagat (22206), Lannion (22300), Trégueux (22950), La Roche-Jaudy (22264), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département des Côtes-d'armor (22), mais également les villes de Yffiniac (22120), Langueux (22360), Ploufragan (22440), Plaintel (22940), Quessoy (22120), qui sont situées à proximité de Plédran (22960).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Plédran (22960) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Plédran (22960) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 41 commerces répartis dans les 2 quartiers de Plédran (22960) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 5 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département des Côtes-d'armor (22) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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