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8 recherches - Fonds de commerce à vendre Dinan (22100)

Les 341 annonces de vente de fonds de commerce à Dinan (22100), publiées depuis janvier 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Dinan (22100).
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Prix des fonds de commerce à Dinan (22100)

Moyenne des prix de 341 cessions de fonds de commerce à Dinan (22100) depuis janvier 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche (reprise fonds de commerce envisageable) 160 m² à Dinan pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Dinan. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 160 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 70 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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425 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 avril 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche à Dinan 600 m² (ouvert à reprise de fond de commerce) pour boulangerie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.10 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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204 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 avril 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche à Dinan 400 m² pour boulangerie (cession droit au bail possible)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 avril 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche 10000 m² à Dinan pour centre de stokage (droit au bail à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 10000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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55 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Épicerie fine

Recherche (achat de droit au bail ok) à Dinan 140 m² pour épicerie fine

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 140 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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106 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Cherche 200 m² à Dinan pour parfumerie (ouvert à reprise de droit au bail)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 200000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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70 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hôtel, Hôtel restaurant

Recherche local (ouvert à l'achat de fonds de commerce) à Dinan 2500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2000 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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551 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à Dinan 1200 m² (ouvert à l'achat de fonds de commerce) pour supermarché

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Dinan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 700 m² minimum et jusqu’à 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Dinan (22100)
Petit Centre Commercial
25 boutiques
6 714
2 Rue de la Coulebart, 22100 Léhon
1.7 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
6 628
Rue de Cassepot, 22100 Quévert
2 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
13 500
3 rue du Cap Breton ZAC du Tertre Esnault, 35730 Pleurtuit
17.4 km
Petit Centre Commercial
7 boutiques
7 300
5 Rue du Cap de Bonne Espérance, 35730 Pleurtuit
17.4 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
5 000
2 Impasse de la Haute Futaie, 35400 Saint-Malo
19.2 km
Grand Centre Commercial
47 boutiques
25 000
Avenue de la Flaudaie, 35400 Saint-Malo
19.3 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
15 072
Avenue du Général de Gaulle, 35400 Saint-Malo
20.7 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
6 200
55 Boulevard des Déportés, 35400 Saint-Malo
23.4 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Dinan (22100) ?

Ville Intra | Muros, est le quartier commerçant à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette sous-préfecture de 14 281 habitants située dans la région Bretagne et membre de la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 416 commerces de Dinan (22100) : 194 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 103 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 107 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 12 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Dinan (22100), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Lamballe (22400), Châtelaudren-Plouagat (22206), Lannion (22300), Trégueux (22950), La Roche-Jaudy (22264), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département des Côtes-d'armor (22), mais également les villes de Quévert (22100), Lanvallay (22100), Taden (22100), Pleslin-Trigavou (22490), Plouër-sur-Rance (22490), qui sont situées à proximité de Dinan (22100).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Dinan (22100) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Dinan (22100) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 416 commerces répartis dans les 7 quartiers de Dinan (22100) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 5 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département des Côtes-d'armor (22) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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