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38 recherches - Achat de fonds de commerce Marseille 15ème arrondissement (13015) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Marseille 15ème arrondissement (13015) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Marseille 15ème arrondissement (13015) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Marseille 15ème arrondissement (13015).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Marseille 15ème arrondissement (13015), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Marseille 15ème arrondissement (13015) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Marseille 15ème arrondissement (13015) est une commune située dans le département des bouches-du-rhône, en région provence-alpes-côte d'azur, de 76 420 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole d'Aix-Marseille-Provence (108 communes).

La population à Marseille 15ème arrondissement (13015) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Marseille 15ème arrondissement (13015) (voir le département des bouches-du-rhône) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Marseille 15ème arrondissement (13015) a augmenté de 637 habitants soit une évolution de + 0,08% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,53% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département des bouches-du-rhône, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population des bouches-du-rhône atteindra 2 035 410 personnes soit une augmentation de + 98 005 habitants depuis 2006 (+ 0,49% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Marseille 15ème arrondissement (13015) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Marseille 15ème arrondissement (13015) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Marseille 15ème arrondissement (13015) est composée à 49% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (37 082 habitants) dont 46% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (71%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Marseille 15ème arrondissement (13015), 20% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 15 139 habitants), 19% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 14 182 habitants) et 10% sont en fin de carrière (55-64 ans - 7 762 habitants). Le taux d'emploi à Marseille 15ème arrondissement (13015), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 50% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 29% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Marseille (13000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 69 041 entreprises (85% dans le secteur du commerce, transports et services et 15% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Marseille 15ème arrondissement (13015), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 24% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (18 444 habitants) puis 7% des adolescents (5 256 habitants) et 6% des étudiants (4 810 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Marseille 15ème arrondissement (13015), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 15% de la population à Marseille 15ème arrondissement (13015) (10 828 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 10% (7 364 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 68% des ménages à Marseille 15ème arrondissement (13015) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 19 760 familles), et 29% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Marseille 15ème arrondissement (13015)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Marseille 15ème arrondissement (13015) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Marseille 15ème arrondissement (13015) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Marseille 15, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 103 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 906€ / mois (Métropole d'Aix-Marseille-Provence, regroupant 108 communes), en dessous du revenu moyen du département des bouches-du-rhône (1 691€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région provence-alpes-côte d'azur (1 689€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 31% de la population active (8 114 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 2 901€ par personne. Cette CSP est composée de 6% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 17% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 22% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 54% de la population active (5 689 habitants) avec un salaire net par mois de 1 980 € par personne avec 33% d'employés et 21% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes des bouches-du-rhône avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département des bouches-du-rhône (21 348 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Aix-en-Provence (13080, 13090, 131...) (40 307 actifs = 61% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 645 € par mois)
  • Martigues (13117, 13500) (9 960 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 526 € par mois)
  • Salon-de-Provence (13300) (9 533 actifs = 46% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 479 € par mois)
  • Aubagne (13400) (9 238 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 330 € par mois)
  • Istres (13118, 13800) (8 872 actifs = 43% de CSP+ / salaire mensuel net de 3518 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Aix-en-Provence (13080, 13090, 131...) (25 337 actifs = 39% de CSP- / salaire mensuel net de 2 187 € par mois)
  • Arles (13104, 13123, 131...) (12 330 actifs = 58% de CSP- / salaire mensuel net de 2 012 € par mois)
  • Istres (13118, 13800) (11 913 actifs = 57% de CSP- / salaire mensuel net de 2 238 € par mois)
  • Martigues (13117, 13500) (11 901 actifs = 54% de CSP- / salaire mensuel net de 2 241 € par mois)
  • Salon-de-Provence (13300) (11 148 actifs = 54% de CSP- / salaire mensuel net de 2 131 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Marseille 15ème arrondissement (13015) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Marseille 15ème arrondissement (13015) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Marseille 15ème arrondissement (13015)
Aujourd'hui, 91% des logements sont des résidences principales avec 33% des résidents qui sont propriétaires et 38% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 0% du nombre total de logement (avec 9% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Marseille 15ème arrondissement (13015)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Marseille 15 (13015) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 950 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
92 fonds de commerce alimentaire :
  • 4 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 2 supérettes (120 – 400m²) et 86 épiceries (inférieur à 120 m²)
216 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 30 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 138 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 48 bars tabacs et débits de boissons
275 fonds de commerce de proximité :
  • 50 salons de coiffure
  • 30 instituts de beauté
  • 66 boulangeries pâtisseries
  • 32 pharmacies
  • 45 boucheries charcuteries
  • 10 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 7 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 10 magasins d'optique audition
  • 9 pressing, laveries
  • 12 drogueries, quincailleries
  • 4 poissonneries
399 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 38 agences immobilières
  • 154 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 71 boutiques de vêtements
  • 17 banques
  • 16 auto-écoles
  • 11 magasins de meubles
  • 11 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 6 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 6 magasins de chaussures
  • 9 agences d'interim / travail temporaire
  • 11 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 10 horlogeries, bijouteries
  • 8 centres de service funéraire
  • 9 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 13 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 8 agences de location de voiture
  • 1 grande surface de bricolage (+400m²)

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Marseille 15ème arrondissement (13015) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Marseille 15 (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Marseille 15 : 124 143 € vs 73 294 € dans le 13
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Marseille 15 : 54 125 € vs 141 451 € dans le 13
  • Fonds de commerce restauration rapide à Marseille 15 : 75 810 € vs 80 067 € dans le 13
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Marseille 15 : 111 250 € vs 196 648 € dans le 13
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Marseille 15 : 25 000 € vs 69 749 € dans le 13
  • Fonds de commerce institut de beauté à Marseille 15 : 20 000 € vs 59 479 € dans le 13
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Marseille 15 : 113 250 € vs 178 304 € dans le 13
  • Fonds de commerce pharmacie à Marseille 15 : 1 235 660 € vs 1 251 156 € dans le 13
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Marseille 15 : 80 909 € vs 91 453 € dans le 13
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Marseille 15 : 45 000 € vs 69 236 € dans le 13
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie dans le 13 : 162 929 €
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition dans le 13 : 198 059 €
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Marseille 15 : 20 000 € vs 61 831 € dans le 13
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 13 : 111 223 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Marseille 15 : 10 000 € vs 149 972 € dans le 13
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Marseille 15 : 90 510 € vs 126 618 € dans le 13
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Marseille 15 : 81 667 € vs 174 094 € dans le 13
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Marseille 15 : 20 000 € vs 152 829 € dans le 13
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs dans le 13 : 145 299 €
  • Fonds de commerce magasin de chaussures dans le 13 : 168 488 €
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 13 : 149 961 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique dans le 13 : 117 309 €
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie dans le 13 : 206 349 €
  • Fonds de commerce centre de service funéraire dans le 13 : 155 225 €
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Marseille 15 : 50 000 € vs 132 516 € dans le 13
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo dans le 13 : 110 371 €
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Marseille 15 : 29 750 € vs 156 588 € dans le 13

Quels sont les quartiers commerçants à Marseille 15ème arrondissement (13015) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 11 quartiers commerçants à Marseille 15, idéals pour votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier La Calade :
    • Chemin du littoral
    • Boulevard Ledru rollin
    • Boulevard bernabo
    • Boulevard paumont
    • Chemin du cap janet
    • Chemin des meules
    • Impasse de la calade
    • Rue des musardises
    • Boulevard des italiens
    • Rue de cyrano de bergerac
  • Quartier Euroméditerranée :
    • Avenue roger salengro
    • Rue cougit
    • Boulevard de magallon
    • Traverse de la madrague
    • Avenue felix zoccola
    • Rue du marche
    • Boulevard christophe moncada
    • Traverse du chateau vert
    • Avenue du cap pinede
    • Place cazemajou
  • Quartier La Cabucelle :
    • Chemin madrague ville
    • Rue de lyon
    • Boulevard oddo
    • Boulevard de la mediterranee
    • Traverse du moulin a vent
    • Boulevard viala
    • Rue d'alexandrie
    • Boulevard denis papin
    • Boulevard d anjou
    • Boulevard marie joseph
  • Quartier Saint Louis :
    • Avenue de saint louis
    • Avenue des aygalades
    • Avenue journet
    • Chemin de saint louis au rove
    • Chemin de la commanderie
    • Avenue de la cascade
    • Parc saint louis
    • Rue du laos
    • Boulevard nicolas paquet
    • Impasse raynaud
  • Quartier La Viste :
    • Avenue de la viste
    • Centre commercial Grand littoral
    • Traverse de l'hermitage
    • Route de la viste
    • Traverse adoul
    • Boulevard jean barbieri
    • Boulevard des creneaux
    • Rue serge douriant
    • Place joseph lanibois
  • Quartier Notre Dame Limite :
    • Chemin de la bigotte
    • Traverse de la batterie
    • Chemin des baumillons
    • Boulevard pierre dramard
    • Avenue du vallon dol
    • Rue palanque
    • Boulevard jean juvenal
    • Rue henri crest
  • Quartier Saint Antoine :
    • Avenue de saint antoine
    • Chemin des bourrely
    • Boulevard du bosphore
    • Chemin de mimet
    • Impasse magne
    • Rue primitive
    • Rue vert clos
  • Quartier Les Aygalades :
    • Chemin saint antoine a saint joseph
    • Boulevard de la padouane
    • Avenue de castellas
    • Place du commerce
    • Rue paul coxe
    • Rue des champs
    • Boulevard falque
  • Quartier La Delorme :
    • Rue Le chatelier
    • Rue odette jasse
    • Traverse de la chevre
    • Avenue paul heroult
    • Boulevard croix du sud
    • Boulevard simon bolivar
  • Quartier Verduron :
    • Boulevard henri barnier
    • Route de la gavotte
    • Place alphonse canovas
    • Place du merou
    • Rue jorgi reboul
    • Rond-point de foresta
  • Quartier Les Borels :
    • Chemin vallon des tuves
    • Boulevard de la savine
    • Vallon des tuves
    • Boulevard bech

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Marseille 15ème arrondissement (13015) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Marseille 15ème arrondissement (13015), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Marseille 15ème arrondissement (13015). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Marseille 15ème arrondissement (13015), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Marseille 15ème arrondissement (13015)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Marseille 15ème arrondissement (13015), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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11 mai 2021
Investissement

Cherche à Marseille 3500 m² pour multiconcept (achat de droit au bail ok)

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille. Le ...Voir plus
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6 mai 2021
Pizzéria

Cherche 120 m² (cession droit au bail possible) à Marseille pour pizzeria

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Marseille, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer ...Voir plus
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3 mai 2021
Restauration rapide

Recherche pour restauration rapide 180 m² à Marseille (cession droit au bail possible)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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27 avril 2021
Restauration rapide

Recherche local à Marseille 250 m² (droit au bail à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : 600 000 €
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23 avril 2021
Cuisine, salle de bains

Recherche à Marseille 200 m² pour magasin de cuisine, salle de bain (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à...Voir plus
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Loyer max : 60 000 € /anPrix max : 150 000 €
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15 avril 2021
Sandwicherie

Cherche à Marseille 120 m² pour sandwicherie (cession droit au bail possible)

Je cherche activement pour une enseigne de sandwicherie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marseille, Lo...Voir plus
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Loyer max : 60 000 € /anPrix max : 150 000 €
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14 avril 2021
Pizzéria

Recherche à Marseille 150 m² (ouvert à l'achat de fonds de commerce) pour pizzeria

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant pizzéria, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Marsei...Voir plus
12 dossiers reçus
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Loyer max : 5 000 € /moisPrix max : 100 000 €
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12 avril 2021
Restauration rapide

Cherche à Marseille 250 m² (reprise fonds de commerce envisageable) pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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