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43 recherches - Achat de fonds de commerce Strasbourg (67000) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Strasbourg (67000) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Strasbourg (67000) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Strasbourg (67000).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Strasbourg (67000), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Strasbourg (67000) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Strasbourg (67000) est la préfecture du département du bas-rhin, en région grand est, de 279 284 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Eurométropole de Strasbourg (33 communes).

La population à Strasbourg (67000) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Strasbourg (67000) (voir le département du bas-rhin) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Strasbourg (67000) a augmenté de 6 309 habitants soit une évolution de + 0,23% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à accélérer sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,26% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département du bas-rhin, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du bas-rhin atteindra 1 126 505 personnes soit une augmentation de + 47 489 habitants depuis 2006 (+ 0,43% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Strasbourg (67000) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Strasbourg (67000) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Strasbourg (67000) est composée à 50% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (138 804 habitants) dont 67% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (77%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Strasbourg (67000), 23% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 63 417 habitants), 17% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 48 046 habitants) et 10% sont en fin de carrière (55-64 ans - 27 377 habitants). Le taux d'emploi à Strasbourg (67000), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 71% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 50% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Strasbourg (67000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 20 521 entreprises (88% dans le secteur du commerce, transports et services et 12% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Strasbourg (67000), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 17% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (47 758 habitants) puis 8% des adolescents (21 434 habitants) et 12% des étudiants (32 978 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Strasbourg (67000), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 13% de la population à Strasbourg (67000) (38 220 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 9% (25 842 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 27% des ménages à Strasbourg (67000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 34 951 familles), et 46% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Strasbourg (67000)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Strasbourg (67000) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Strasbourg (67000) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Strasbourg, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 510 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 2 006€ / mois (Eurométropole de Strasbourg, regroupant 33 communes), en dessous du revenu moyen du département du bas-rhin (1 793€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région grand est (1 709€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 54% de la population active (69 394 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 162€ par personne. Cette CSP est composée de 5% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 24% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 25% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 46% de la population active (60 162 habitants) avec un salaire net par mois de 2 001 € par personne avec 27% d'employés et 19% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes du bas-rhin avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département du bas-rhin (2 173 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Strasbourg (67000, 67100, 672...) (69 394 actifs = 54% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 162 € par mois)
  • Haguenau (67500) (7 213 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 421 € par mois)
  • Schiltigheim (67300) (6 906 actifs = 45% de CSP+ / salaire mensuel net de 2 945 € par mois)
  • Illkirch-Graffenstaden (67400) (6 778 actifs = 53% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 279 € par mois)
  • Lingolsheim (67380) (4 079 actifs = 48% de CSP+ / salaire mensuel net de 3324 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Strasbourg (67000, 67100, 672...) (60 162 actifs = 46% de CSP- / salaire mensuel net de 2 001 € par mois)
  • Haguenau (67500) (10 530 actifs = 59% de CSP- / salaire mensuel net de 2 078 € par mois)
  • Schiltigheim (67300) (8 522 actifs = 55% de CSP- / salaire mensuel net de 1 936 € par mois)
  • Illkirch-Graffenstaden (67400) (5 979 actifs = 47% de CSP- / salaire mensuel net de 2 081 € par mois)
  • Sélestat (67600) (5 751 actifs = 59% de CSP- / salaire mensuel net de 1 953 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Strasbourg (67000) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Strasbourg (67000) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Strasbourg (67000)
Aujourd'hui, 89% des logements sont des résidences principales avec 27% des résidents qui sont propriétaires et 22% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 3% du nombre total de logement (avec 8% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Strasbourg (67000)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Strasbourg (67000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 4 801 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
202 fonds de commerce alimentaire :
  • 3 hypermarchés (+ 2500m²) et 49 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 15 supérettes (120 – 400m²) et 135 épiceries (inférieur à 120 m²)
1286 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 489 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 666 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 131 bars tabacs et débits de boissons
1196 fonds de commerce de proximité :
  • 381 salons de coiffure
  • 195 instituts de beauté
  • 184 boulangeries pâtisseries
  • 85 pharmacies
  • 49 boucheries charcuteries
  • 70 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 79 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 70 magasins d'optique audition
  • 65 pressing, laveries
  • 17 drogueries, quincailleries
  • 1 poissonnerie
2117 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 454 agences immobilières
  • 250 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 470 boutiques de vêtements
  • 198 banques
  • 71 auto-écoles
  • 52 magasins de meubles
  • 67 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 86 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 85 magasins de chaussures
  • 108 agences d'interim / travail temporaire
  • 49 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 72 horlogeries, bijouteries
  • 24 centres de service funéraire
  • 33 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 27 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 27 agences de location de voiture
  • 2 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 29 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 13 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Strasbourg (67000) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Strasbourg (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Strasbourg : 65 820 € vs 62 621 € dans le 67
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Strasbourg : 180 477 € vs 135 356 € dans le 67
  • Fonds de commerce restauration rapide à Strasbourg : 108 098 € vs 77 880 € dans le 67
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Strasbourg : 157 610 € vs 120 127 € dans le 67
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Strasbourg : 57 732 € vs 57 168 € dans le 67
  • Fonds de commerce institut de beauté à Strasbourg : 75 556 € vs 47 118 € dans le 67
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Strasbourg : 211 337 € vs 216 238 € dans le 67
  • Fonds de commerce pharmacie à Strasbourg : 1 647 361 € vs 1 823 995 € dans le 67
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Strasbourg : 150 833 € vs 76 031 € dans le 67
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Strasbourg : 64 884 € vs 64 611 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Strasbourg : 170 850 € vs 132 349 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Strasbourg : 574 419 € vs 246 003 € dans le 67
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Strasbourg : 46 500 € vs 59 139 € dans le 67
  • Fonds de commerce poissonnerie à Strasbourg : 47 700 € vs 47 700 € dans le 67
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Strasbourg : 150 817 € vs 102 066 € dans le 67
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Strasbourg : 80 225 € vs 131 196 € dans le 67
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Strasbourg : 208 648 € vs 200 930 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Strasbourg : 299 000 € vs 395 692 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Strasbourg : 334 333 € vs 230 651 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Strasbourg : 201 256 € vs 122 453 € dans le 67
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Strasbourg : 128 333 € vs 123 076 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Strasbourg : 53 200 € vs 62 900 € dans le 67
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Strasbourg : 206 917 € vs 170 350 € dans le 67
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Strasbourg : 85 000 € vs 96 858 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Strasbourg : 105 000 € vs 78 889 € dans le 67
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Strasbourg : 89 167 € vs 221 133 € dans le 67
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Strasbourg : 623 811 € vs 413 892 € dans le 67

Quels sont les zones commerçantes à Strasbourg (67000) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 15 quartiers commerçants à Strasbourg, idéals pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Petite France – Kleber :
    • Grand rue
    • Rue du vieux marche aux vins
    • Rue du 22 novembre
    • Rue du fosse des tanneurs
    • Rue de la division Leclerc
    • Rue de la premiere armee
    • Rue vieux marche aux poissons
    • Place kleber
    • Rue des serruriers
    • Rue des francs bourgeois
  • Quartier Centre ville – Mairie :
    • Rue des juifs
    • Rue des Grandes arcades
    • Rue des freres
    • Rue des hallebardes
    • Rue de la mesange
    • Rue des tonneliers
    • Rue du dome
    • Place saint etienne
    • Place de la cathedrale
    • Rue des veaux
  • Quartier Tribunal – Les Halles – Poincare :
    • Place des halles
    • Rue du faubourg de pierre
    • Rue du faubourg de saverne
    • Rue de la course
    • Rue du maire kuss
    • Rue de molsheim
    • Boulevard de lyon
    • Rue kuhn
    • Rue kageneck
    • Rue thiergarten
  • Quartier Krutenau :
    • Rue de zurich
    • Quai des bateliers
    • Quai des pecheurs
    • Rue de la krutenau
    • Rue des bouchers
    • Rue sainte madeleine
    • Place d'austerlitz
    • Rue de l'abreuvoir
    • Place saint nicolas aux ondes
    • Rue des orphelins
  • Quartier L'Esplanade – Citadelle :
    • Rue de boston
    • Place de l'esplanade
    • Rue de londres
    • Avenue du general de gaulle
    • Rue de rome
    • Rue des balayeurs
    • Rue de lausanne
    • Rue de Leicester
  • Quartier Gare :
    • Rue du faubourg national
    • Place de la gare
    • Presqu'Ile andre malraux
    • Boulevard du president wilson
    • Rue de la course
    • Boulevard de nancy
    • Rue de wasselonne
  • Quartier Foret Noire :
    • Avenue de la foret noire
    • Avenue de la marseillaise
    • Boulevard Leblois
    • Boulevard de la victoire
    • Rue du marechal foch
  • Quartier Contades – Republique :
    • Avenue des vosges
    • Rue d'austerlitz
    • Boulevard Clemenceau
    • Rue oberlin
    • Avenue de la paix
  • Quartier Orangerie :
    • Allée de la robertsau
    • Rue geIler
    • Rue de verdun
    • Rue wimpheling
    • Boulevard tauler
  • Quartier Vauban – Conseil des XV – Caserne Lecourbe :
    • Boulevard de la marne
    • Rue vauban
    • Rue de l'yser
    • Boulevard d'anvers
  • Quartier Robertsau :
    • Route de la wantzenau
    • Rue boecklin
    • Rue melanie
  • Quartier Poteries – Clos des Ecrivains :
    • Rue jean paul de dadelsen
    • Rue otto back
  • Quartier Musau – Port du Rhin :
    • Route du rhin
    • Rue de chalon sur saone
  • Quartier Neudorf – Saint Urbain – Landsberg :
    • Place dauphine
  • Quartier Cite de l'Ill :
    • Rue de l'ill

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Strasbourg (67000) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Strasbourg (67000), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Strasbourg (67000). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Strasbourg (67000), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Strasbourg (67000)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Strasbourg (67000), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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Restauration rapide

Cherche 450 m² à Strasbourg (rachat fond de commerce réalisable) pour restauration rapide

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du...Voir plus
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28 août 2020
Restauration rapide

Cherche (achat de fond de commerce faisable) 120 m² à Strasbourg pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Strasbourg et je recherc...Voir plus
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28 août 2020
Investissement

Recherche local 2500 m² à Strasbourg (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon bus...Voir plus
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26 août 2020
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local à Strasbourg 1800 m² (fonds de commerce à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Strasbourg et je recherche un local ...Voir plus
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Loyer max : 200 000 € /anPrix max : Selon Dossier
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25 août 2020
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche 1700 m² à Strasbourg pour centre de loisirs (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à lo...Voir plus
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3 août 2020
Pizzéria

Recherche 150 m² à Strasbourg (achat de droit au bail ok) pour pizzeria

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg pour implanter mon nouveau commerce de restaurant pizzéria, c’est un concept...Voir plus
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6 juillet 2020
Restauration rapide

Recherche local 250 m² (cession droit au bail possible) à Strasbourg

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide ...Voir plus
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25 juin 2020
Vin et boisson

Cherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) à Strasbourg 550 m² pour caviste

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Strasbourg (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du...Voir plus
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