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38 recherches - Achat de fonds de commerce à vendre à Nice (06000)

Acheter un fonds de commerce à Nice (06000) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Nice (06000) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Nice (06000).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Nice (06000), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Nice (06000) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Nice (06000) est la préfecture du département des alpes-maritimes, en région provence-alpes-côte d'azur, de 342 637 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole Nice Côte d'Azur (49 communes).

La population à Nice (06000) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Nice (06000) (voir le département des alpes-maritimes) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Nice (06000) a diminué de 4 423 habitants soit une évolution de - 0,13% par an en moyenne. Phénomène de décroissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,04% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département des alpes-maritimes, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population des alpes-maritimes atteindra 1 080 899 personnes soit une augmentation de + 7 715 habitants depuis 2006 (+ 0,07% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Nice (06000) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Nice (06000) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Nice (06000) est composée à 49% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (166 864 habitants) dont 69% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (72%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Nice (06000), 18% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 62 541 habitants), 19% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 64 110 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 40 317 habitants). Le taux d'emploi à Nice (06000), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 74% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 51% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Nice (06000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 39 748 entreprises (82% dans le secteur du commerce, transports et services et 18% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Nice (06000), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 16% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (53 109 habitants) puis 6% des adolescents (20 602 habitants) et 7% des étudiants (22 346 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Nice (06000), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 23% de la population à Nice (06000) (79 458 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 15% (51 420 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 27% des ménages à Nice (06000) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 44 995 familles), et 45% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Nice (06000)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Nice (06000) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Nice (06000) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Nice, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 612 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 821€ / mois (Métropole Nice Côte d'Azur, regroupant 49 communes), en dessous du revenu moyen du département des alpes-maritimes (1 749€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région provence-alpes-côte d'azur (1 689€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 49% de la population active (73 153 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 208€ par personne. Cette CSP est composée de 8% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 17% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 25% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 51% de la population active (75 474 habitants) avec un salaire net par mois de 2 171 € par personne avec 34% d'employés et 17% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes des alpes-maritimes avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département des alpes-maritimes (6 648 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Nice (06000) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Nice (06000) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Nice (06000)
Aujourd'hui, 73% des logements sont des résidences principales avec 47% des résidents qui sont propriétaires et 12% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 13% du nombre total de logement (avec 14% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Nice (06000)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Nice (06000) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 9 447 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
472 fonds de commerce alimentaire :
  • 5 hypermarchés (+ 2500m²) et 66 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 87 supérettes (120 – 400m²) et 314 épiceries (inférieur à 120 m²)
2333 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 736 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 1318 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 279 bars tabacs et débits de boissons
2592 fonds de commerce de proximité :
  • 711 salons de coiffure
  • 589 instituts de beauté
  • 322 boulangeries pâtisseries
  • 196 pharmacies
  • 168 boucheries charcuteries
  • 147 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 146 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 93 magasins d'optique audition
  • 134 pressing, laveries
  • 59 drogueries, quincailleries
  • 27 poissonneries
4050 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 1280 agences immobilières
  • 582 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 703 boutiques de vêtements
  • 226 banques
  • 94 auto-écoles
  • 118 magasins de meubles
  • 116 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 113 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 132 magasins de chaussures
  • 77 agences d'interim / travail temporaire
  • 129 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 125 horlogeries, bijouteries
  • 62 centres de service funéraire
  • 64 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 59 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 101 agences de location de voiture
  • 17 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 38 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 14 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Nice (06000) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Nice (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Nice : 103 995 € vs 107 982 € dans le 06
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Nice : 186 514 € vs 181 393 € dans le 06
  • Fonds de commerce restauration rapide à Nice : 104 668 € vs 105 721 € dans le 06
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Nice : 288 288 € vs 279 990 € dans le 06
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Nice : 47 599 € vs 68 389 € dans le 06
  • Fonds de commerce institut de beauté à Nice : 104 192 € vs 101 109 € dans le 06
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Nice : 223 287 € vs 236 044 € dans le 06
  • Fonds de commerce pharmacie à Nice : 945 819 € vs 1 392 754 € dans le 06
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Nice : 79 850 € vs 88 080 € dans le 06
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Nice : 66 312 € vs 67 886 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Nice : 143 936 € vs 161 672 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Nice : 283 879 € vs 279 116 € dans le 06
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Nice : 64 418 € vs 64 089 € dans le 06
  • Fonds de commerce poissonnerie à Nice : 132 000 € vs 110 929 € dans le 06
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Nice : 101 097 € vs 117 867 € dans le 06
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Nice : 104 046 € vs 119 636 € dans le 06
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Nice : 210 870 € vs 239 173 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Nice : 118 773 € vs 243 796 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Nice : 107 815 € vs 157 254 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Nice : 168 260 € vs 259 149 € dans le 06
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire à Nice : 128 334 € vs 106 440 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Nice : 356 450 € vs 203 870 € dans le 06
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Nice : 274 520 € vs 325 751 € dans le 06
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Nice : 91 315 € vs 81 660 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Nice : 284 333 € vs 182 143 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Nice : 86 641 € vs 119 095 € dans le 06
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Nice : 1 019 456 € vs 595 269 € dans le 06

Quels sont les zones commerçantes à Nice (06000) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 22 quartiers commerçants à Nice, idéals pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail), avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Medecin :
    • Rue massena
    • Rue de la liberte
    • Rue alphonse karr
    • Rue meyerbeer
    • Rue d'angleterre
    • Rue assalit
    • Rue lamartine
    • Rue pertinax
    • Rue de belgique
    • Rue biscarra
  • Quartier Carabacel :
    • Rue gioffredo
    • Rue pastorelli
    • Rue de Lepante
    • Rue hotel des postes
    • Boulevard dubouchage
    • Avenue notre dame
    • Rue tonduti de l'escarene
    • Rue delille
    • Avenue saint jean baptiste
    • Rue defly
  • Quartier Vernier :
    • Avenue malaussena
    • Rue trachel
    • Boulevard raimbaldi
    • Rue vernier
    • Rue marceau
    • Rue clement roassal
    • Rue reine jeanne
    • Rue dabray
    • Rue diderot
    • Avenue villermont
  • Quartier Carre d'or :
    • Boulevard victor hugo
    • Rue de la buffa
    • Rue du marechal joffre
    • Rue halevy
    • Rue du congres
    • Rue saint philippe
    • Rue maccarani
    • Rue massenet
    • Rue dalpozzo
    • Rue grimaldi
  • Quartier Centre ville :
    • Place massena
    • Avenue felix faure
    • Rue alberti
    • Rue paradis
    • Rue chauvain
    • Rue blacas
    • Rue gubernatis
    • Avenue de verdun
    • Avenue de suede
    • Place magenta
  • Quartier Gambetta :
    • Rue de france
    • Boulevard gambetta
    • Boulevard francois grosso
    • Rue chateauneuf
    • Rue berlioz
    • Rue dante
    • Rue bottero
    • Rue andrioli
    • Rue frederic passy
    • Avenue fleurs
  • Quartier Thiers – Musicien :
    • Avenue jean medecin
    • Avenue georges Clemenceau
    • Avenue durante
    • Avenue thiers
    • Rue paganini
    • Rue gounod
    • Rue verdi
    • Avenue auber
    • Rue rossini
    • Rue amiral de grasse
  • Quartier Pasteur :
    • Rue maurice maccario
    • Avenue joseph raybaud
    • Avenue antonia augusta
    • Voie romaine
    • Rue gautier roux
    • Rue colonel gassin
    • Rue jean françois fulconis
  • Quartier Cimiez :
    • Avenue reine victoria
    • Rue prof maurice sureau
    • Avenue de l'arbre inferieur
    • Avenue de flirey
    • Corniche frere marc
    • Rue justin montolivo
  • Quartier Parc Imperial – Le Piol :
    • Boulevard du tzarewitch
    • Rue pierre grilli
    • Avenue paul arene
    • Avenue du bois de cythere
    • Boulevard Parc imperial
    • Avenue eden park
  • Quartier Saint Lambert – Bas Cimiez :
    • Boulevard cimiez
    • Avenue des arenes de cimiez
    • Boulevard pasteur
    • Avenue saint lambert
    • Avenue du xveme corps
    • Avenue docteur robert moriez
  • Quartier Liberation :
    • Boulevard joseph garnier
    • Rue raiberti
    • Marche liberation
    • Avenue raymond comboul
    • Place general de gaulle
    • Place gare du sud
  • Quartier Saint Pierre de Feric :
    • Route saint pierre feric
    • Chemin de la costiere
    • Corniche des oliviers
  • Quartier Ventabrun :
    • Boulevard de la madeleine
    • Rue des etoIles
    • Corniche bellevue
  • Quartier Baumettes :
    • Avenue emIle henriot
    • Avenue des baumettes
    • Rue louis de coppet
  • Quartier Promenade des Anglais – Rue de France :
    • Promenade des anglais
    • Rue costes bellonte
  • Quartier Saint Roch :
    • Avenue marechal lyautey
  • Quartier Madeleine :
    • Corniche de magnan
  • Quartier Ariane :
    • Avenue general olry
  • Quartier Sainte Marguerite :
    • Boulevard maitre maurice slama
  • Quartier Saint Philippe – Estienne d'Orves :
    • Avenue estienne d'orves
  • Quartier Saint Isidore :
    • Boulevard des jardiniers

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Nice (06000) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Nice (06000), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Nice (06000). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Nice (06000), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Nice (06000)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Nice (06000), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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38 recherches
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18 juillet 2019
Épicerie fine

Cherche 60 m² à Nice (reprise fond de commerce faisable) pour épicerie fine

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d' epicerie fine à Nice...
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Loyer max : 30 000 € /anPrix max : 250 000 €
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18 juillet 2019
Restauration rapide

Recherche local (fond de commerce à vendre ok) 600 m² à Nice

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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17 juillet 2019
Parc de loisirs indoor, outdoor
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653 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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13 juillet 2019
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local à Nice 200 m² (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développ...
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78 professionnels ont vu la recherche
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10 juillet 2019
Restauration rapide

Recherche (achat de fond de commerce faisable) 150 m² à Nice pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snac...
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10 juillet 2019
Meubles, literie
47 dossiers reçus
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695 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 150 € /m²Prix max : Selon Dossier
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10 juillet 2019
Supermarché, supérette

Recherche (achat de droit au bail ok) à Nice 3000 m² pour supermarché

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développe...
11 dossiers reçus
21 appels de professionnels
340 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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5 juillet 2019
Esthetique, soin du corps

Cherche (fonds de commerce à vendre ok) à Nice 110 m² pour institut esthétique

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'institut d' esthétiqu...
8 dossiers reçus
461 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 2 000 € /moisPrix max : 50 000 €
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3 juillet 2019
Vin et boisson

Recherche local 120 m² à Nice (achat de droit au bail ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Nice, Loyer maximum de 2500 € par moi...
8 dossiers reçus
100 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 2 500 € /moisPrix max : 120 000 €
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