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28 recherches - Achat de fonds de commerce Cannes (06400) à vendre

Acheter un fonds de commerce à Cannes (06400) n’est pas une mince affaire, mais trouver le bon fonds de commerce à vendre dans un local commercial bien situé à Cannes (06400) est plus délicat. En 5 minutes, découvrez les informations essentielles qui faciliteront votre recherche de local commercial avec achat d’un fonds de commerce (ou droit au bail) à Cannes (06400).
Une fois votre choix effectué, communiquez gratuitement votre recherche de local commercial avec achat de fonds de commerce ou droit au bail à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial avec achat de fonds de commerce) à Cannes (06400), les dossiers étant trop sensibles pour être publiés sur les sites de dépôt d'annonces.

Cannes (06400) en 3 secondes, pour votre recherche d'achat de fonds de commerce à vendre

Cannes (06400) est un chef-lieu de canton situé dans le département des alpes-maritimes, en région provence-alpes-côte d'azur, de 74 152 habitants (population légale 2016) et appartenant à la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins (5 communes).

La population à Cannes (06400) augmente-t-elle ?

L'achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un local commercial bien placé sera fondamental pour attirer un maximum de clients, encore faut t'il que Cannes (06400) (voir le département des alpes-maritimes) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Cannes (06400) a augmenté de 3 542 habitants soit une évolution de + 0,49% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation de + 0,21% en moyenne chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus actifs du département des alpes-maritimes, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été observées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas prioritaires pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (droit au bail)) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population des alpes-maritimes atteindra 1 080 899 personnes soit une augmentation de + 7 715 habitants depuis 2006 (+ 0,07% par an en moyenne).

La clientèle de mon fonds de commerce se trouve-t-elle à Cannes (06400) ?

Votre recherche de local commercial (avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail) à Cannes (06400) sera un succès si vos futurs clients sont nombreux, mais surtout qu’ils puissent trouver du travail dans le secteur pour dépenser leurs revenus dans votre commerce.
Dans les grandes lignes, la population à Cannes (06400) est composée à 47% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (34 629 habitants) dont 66% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (72%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Cannes (06400), 16% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 11 656 habitants), 19% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 13 979 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 8 989 habitants). Le taux d'emploi à Cannes (06400), information critique à considérer pour votre recherche d'achat de fonds de commerce, est quant à lui de 73% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 49% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Cannes (06400) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 11 401 entreprises (86% dans le secteur du commerce, transports et services et 14% dans la construction et l'industrie).
Concernant la prochaine génération à Cannes (06400), pour l'achat d'un fonds de commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (10 085 habitants) puis 5% des adolescents (3 767 habitants) et 5% des étudiants (3 460 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce ou droit au bail à Cannes (06400), cette activité peut s'implanter facilement à partir de 20m²).
Pour finir, 30% de la population à Cannes (06400) (22 225 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 18% (13 491 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez acheté votre fonds de commerce (ou droit au bail) et implanté votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre fonds de commerce cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 23% des ménages à Cannes (06400) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 8 902 familles), et 48% des ménages, sont composés d'1 personne.

Pour acheter votre fonds de commerce, prenez en considération les revenus des habitants à Cannes (06400)

L'emplacement idéal pour votre fonds de commerce à Cannes (06400) devra se situer dans une zone où le trafic client sera le plus dynamique, mais surtout là où le pouvoir d’achat des résidents est adapté à votre concept et panier moyen. Par exemple, acheter un fonds de commerce de produit de luxe comme un commerce d’épicerie fine dans la zone la plus aisé à Cannes (06400) sera la bonne décision, ou encore, acheter un fonds de commerce de restauration rapide en vente dans un quartier populaire ou étudiant sera également une très belle opportunité à étudier.
A Cannes, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 1 604 € / mois ce qui est en dessous du revenu moyen de l'intercommunalité 1 808€ / mois (communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins, regroupant 5 communes), en dessous du revenu moyen du département des alpes-maritimes (1 749€ / mois) et finalement en dessous du revenu moyen de la région provence-alpes-côte d'azur (1 689€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 44% de la population active (13 544 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 3 312€ par personne. Cette CSP est composée de 10% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 12% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 22% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 56% de la population active (16 998 habitants) avec un salaire net par mois de 2 176 € par personne avec 37% d'employés et 18% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous désirez trouver des villes additionnelles où le pouvoir d'achat serait plus adapté au fonds de commerce que vous ciblez ? Ne perdez pas des heures à chercher un local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans toutes les villes du département, nous avons déjà trié le top 5 des villes des alpes-maritimes avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département des alpes-maritimes (6 648 habitants / ville).
Votre recherche de fonds de commerce vise les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Nice (06000, 06100, 062...) (73 153 actifs = 49% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 208 € par mois)
  • Antibes (06160, 06600) (18 730 actifs = 55% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 242 € par mois)
  • Cannes (06150, 06400) (13 544 actifs = 44% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 312 € par mois)
  • Cagnes-sur-Mer (06800) (11 493 actifs = 51% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 280 € par mois)
  • Grasse (06130, 06520) (11 231 actifs = 47% de CSP+ / salaire mensuel net de 3523 € par mois)
A l'opposé, si votre panier moyen est bas et que votre modèle économique repose sur un trafic en point de vente élevé, les villes suivantes guideront votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) :
  • Nice (06000, 06100, 062...) (75 474 actifs = 51% de CSP- / salaire mensuel net de 2 171 € par mois)
  • Cannes (06150, 06400) (16 998 actifs = 56% de CSP- / salaire mensuel net de 2 176 € par mois)
  • Antibes (06160, 06600) (15 425 actifs = 45% de CSP- / salaire mensuel net de 2 246 € par mois)
  • Grasse (06130, 06520) (12 837 actifs = 53% de CSP- / salaire mensuel net de 2 119 € par mois)
  • Cagnes-sur-Mer (06800) (10 837 actifs = 49% de CSP- / salaire mensuel net de 2 235 € par mois)

Y a-t-il un risque de forte saisonnalité pour mon fonds de commerce à Cannes (06400) ?

Le flux client de votre fonds de commerce à Cannes (06400) sera-t-il constant la majorité de l'année ? ou, serez-vous obligé de générer 60% de votre chiffre d'affaires en 4 mois ? L'analyse du % de résidences secondaires vous permettra d'apporter des éléments de réponse, résultat qui impactera la gestion de votre trésorerie et bien évidemment votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) à Cannes (06400)
Aujourd'hui, 53% des logements sont des résidences principales avec 46% des résidents qui sont propriétaires et 15% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 43% du nombre total de logement (avec 4% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quels sont les fonds de commerce concurrents à Cannes (06400)?

S'informer sur la structure de la concurrence locale est important pour acheter sereinement votre fonds de commerce à Cannes (06400) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 3 698 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
115 fonds de commerce alimentaire :
  • 1 hypermarché (+ 2500m²) et 14 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 21 supérettes (120 – 400m²) et 79 épiceries (inférieur à 120 m²)
863 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 307 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 436 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 120 bars tabacs et débits de boissons
788 fonds de commerce de proximité :
  • 218 salons de coiffure
  • 190 instituts de beauté
  • 95 boulangeries pâtisseries
  • 46 pharmacies
  • 46 boucheries charcuteries
  • 33 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 39 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 37 magasins d'optique audition
  • 47 pressing, laveries
  • 25 drogueries, quincailleries
  • 12 poissonneries
1932 fonds de commerce spécialisé non alimentaire :
  • 669 agences immobilières
  • 141 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 483 boutiques de vêtements
  • 60 banques
  • 33 auto-écoles
  • 71 magasins de meubles
  • 57 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 48 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 70 magasins de chaussures
  • 23 agences d'interim / travail temporaire
  • 45 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 84 horlogeries, bijouteries
  • 23 centres de service funéraire
  • 21 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 23 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 62 agences de location de voiture
  • 1 grande surface de bricolage (+400m²)
  • 9 laboratoires d'analyses et de biologie médicales
  • 9 magasins de revêtements de murs et sols

Quel est la valeur / prix d'un fonds de commerce à Cannes (06400) ?

Plusieurs sites spécialisés vous informent du % du chiffres d'affaires à prendre en compte pour estimer la valeur d'un fonds de commerce en fonction de l'activité à reprendre, mais aucun ne vous donne une moyenne des transactions qui ont été réalisées au niveau local. Notre équipe s'est chargé pour vous d'analyser les cessions de fonds de commerce sur plus 10 ans (2008-2018) à Cannes (si disponible) et au niveau du département. Ci-dessous, vous trouverez les moyennes des cessions de fonds de commerce pour les activités qui sont implantées dans cette ville :
commerce alimentaire :
  • Fonds de commerce alimentation générale (supérette / épicerie < 400 m²) à Cannes : 121 875 € vs 107 982 € dans le 06
restaurant, bar-tabac, débit de boissons :
  • Fonds de commerce restaurant traditionnel à Cannes : 188 381 € vs 181 393 € dans le 06
  • Fonds de commerce restauration rapide à Cannes : 122 468 € vs 105 721 € dans le 06
  • Fonds de commerce bar-tabac, brasserie et débit de boissons à Cannes : 262 974 € vs 279 990 € dans le 06
commerce de proximité :
  • Fonds de commerce salon de coiffure à Cannes : 116 911 € vs 68 389 € dans le 06
  • Fonds de commerce institut de beauté à Cannes : 99 304 € vs 101 109 € dans le 06
  • Fonds de commerce boulangerie pâtisserie à Cannes : 318 780 € vs 236 044 € dans le 06
  • Fonds de commerce pharmacie à Cannes : 1 906 500 € vs 1 392 754 € dans le 06
  • Fonds de commerce boucherie charcuterie à Cannes : 125 701 € vs 88 080 € dans le 06
  • Fonds de commerce boutique de fleurs / fleuriste à Cannes : 68 714 € vs 67 886 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de presse, journaux, papeterie, librairie à Cannes : 205 429 € vs 161 672 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'optique audition à Cannes : 293 500 € vs 279 116 € dans le 06
  • Fonds de commerce pressing, laverie à Cannes : 65 500 € vs 64 089 € dans le 06
  • Fonds de commerce poissonnerie dans le 06 : 110 929 €
commerce spécialisé non alimentaire :
  • Fonds de commerce agence immobilière à Cannes : 131 262 € vs 117 867 € dans le 06
  • Fonds de commerce garage / magasin de vente de pièces détachées à Cannes : 110 000 € vs 119 636 € dans le 06
  • Fonds de commerce boutique de vêtements à Cannes : 397 661 € vs 239 173 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de meubles à Cannes : 293 115 € vs 243 796 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs à Cannes : 191 028 € vs 157 254 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de chaussures à Cannes : 190 188 € vs 259 149 € dans le 06
  • Fonds de commerce agence d'interim / travail temporaire dans le 06 : 106 440 €
  • Fonds de commerce magasin de parfumerie, cosmétique à Cannes : 130 000 € vs 203 870 € dans le 06
  • Fonds de commerce horlogerie, bijouterie à Cannes : 175 092 € vs 325 751 € dans le 06
  • Fonds de commerce centre de service funéraire à Cannes : 44 753 € vs 81 660 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique à Cannes : 60 000 € vs 182 143 € dans le 06
  • Fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo à Cannes : 66 333 € vs 119 095 € dans le 06
  • Fonds de commerce agence de location de voiture à Cannes : 71 250 € vs 595 269 € dans le 06

Quels sont les zones commerçantes à Cannes (06400) pour accélérer ma recherche de fonds de commerce ?

Notre équipe a identifié 5 rues commerçantes à Cannes :
  • Avenue francis tonner, Avenue michel jourdan, Boulevard du midi louise moreau, Avenue maurice chevalier, Rue de la verrerie

Pourquoi faire appel à un professionnel pour acheter votre fonds de commerce en toute sécurité à Cannes (06400) ?

Vous avez désormais plus d'informations sur le potentiel commercial à Cannes (06400), ce qui facilitera votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce (ou droit au bail).
Dorénavant la balle est dans votre camp. Vous pouvez toujours continuer à perdre votre temps à rechercher, parmi les centaines d'annonces disponibles sur internet, votre local commercial avec achat d'un fonds de commerce ou droit au bail à Cannes (06400). Tout particulièrement sur les sites de particuliers à particuliers où il vous faudra non seulement filtrer les touristes qui viennent uniquement tester la valeur de leur fonds de commerce sur le marché, mais également requalifier avec chaque propriétaire par téléphone (si ils vous répondent) les informations techniques sur le local commercial qui sont souvent très basiques (le rez de chaussée est il accessible par escalier intérieur ? l'extraction est elle présente ou possible ?...) tout en espérant qu’ils ne vous cachent pas certains vices (électricité aux normes, faux bilans annuels pour gonfler la valeur du fonds de commerce…).
Notre conseil pour vous éviter de subir ce parcours du combattant, est de confier votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à un professionnel de l’immobilier commercial travaillant dans le secteur de Cannes (06400), et voici les raisons principales :
  • Vous profiterez d’un savoir-faire et d’une expérience sur le marché de Cannes (06400)
  • Vous déterminerez votre cahier des charges de manière précise
  • Vous accéderez à des offres en exclusivité avant leur diffusion (en off market)
  • Vous obtiendrez les meilleures conditions négociées
  • Vous profiterez d’un accompagnement et de conseils juridiques jusqu’à la signature
Pour alerter en temps réel tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Cannes (06400), en vous épargnant de répéter 100 fois la même chose par téléphone, communiquez en 5 minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de filtrer pour vous chaque proposition (dossier d’achat de fonds de commerce ou droit au bail) qui vous sera communiquée pour s'assurer qu'elles correspondent à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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9 juin 2021
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche (achat de fond de commerce faisable) à Cannes 600 m² pour bar / brasserie

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9 juin 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local 1000 m² à Cannes (ouvert à l'achat de fonds de commerce)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Can...Voir plus
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21 mai 2021
Parfumerie, cosmétique

Recherche (droit au bail à vendre ok) à Cannes 300 m² pour parfumerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dos...Voir plus
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19 mai 2021
Investissement

Recherche local (ouvert à l'achat de fonds de commerce) 2500 m² à Cannes

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Cannes, Loye...Voir plus
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14 mai 2021
Alimentaire, supermarché, supérette
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5 mai 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Cannes 1500 m² pour supermarché (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes, Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer un...Voir plus
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27 avril 2021
Restauration rapide

Recherche 500 m² à Cannes pour restauration rapide (rachat fonds de commerce possible)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Cannes et je recherche u...Voir plus
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26 avril 2021
Boulangerie, pâtisserie

Cherche pour boulangerie 300 m² à Cannes (droit au bail à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dos...Voir plus
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22 avril 2021
Optique, Audition

Recherche local (fonds de commerce à vendre ok) à Cannes 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Cannes et je recherche un local commerc...Voir plus
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19 avril 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local à Cannes 900 m² (droit au bail à vendre ok)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Cannes et je recherche un local commercial à ...Voir plus
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12 avril 2021
Produits surgelés

Recherche pour magasin de produits surgelés 420 m² à Cannes (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dos...Voir plus
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1er avril 2021
Restauration rapide

Recherche à Cannes 200 m² pour restauration rapide (rachat fonds de commerce possible)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local com...Voir plus
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26 mars 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local (achat de droit au bail ok) à Cannes 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Can...Voir plus
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24 mars 2021
Chocolat, confiserie

Cherche (fond de commerce à vendre ok) 60 m² à Cannes pour chocolatier

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Cannes et je recherche un local com...Voir plus
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22 mars 2021
Pizzéria

Cherche 150 m² à Cannes (rachat fond de commerce réalisable) pour pizzeria

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant pizzéria à Cannes et je recherche un local commercial à lou...Voir plus
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941 professionnels ont vu la recherche
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18 mars 2021
Multi-concept

Recherche 2000 m² (fond de commerce à vendre ok) à Cannes pour multiconcept

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dos...Voir plus
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18 mars 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) 600 m² à Cannes pour supermarché

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Cannes et je recherche un local commercial à ...Voir plus
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10 mars 2021
Investissement

Cherche pour 1000 m² à Cannes (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Cannes d' Loyer maximum de 0...Voir plus
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9 mars 2021
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche 150 m² à Cannes (ouvert à reprise de fond de commerce) pour magasin de décoration

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Cannes, pour installer une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge d...Voir plus
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1er mars 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 1500 m² à Cannes pour supermarché (rachat fond de commerce réalisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Cannes et je recherche un local commercial à ...Voir plus
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