Recherche 200 m² à Vienne (rachat fond de commerce réalisable) pour parfumerie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Vienne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 300000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.

Recherche également à Niort, Nevers, Perpignan, Pontarlier, Roanne, Rouen, Reims, Royan, Saint-Malo, Thonon-les-Bains, Vannes, Vichy, Villefranche-sur-Saône, Toulouse.