Recherche 250 m² (fonds de commerce à vendre ok) à Tarbes pour restauration rapide

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Tarbes, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 350000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 250 m². La surface de rez-de-chaussée doit être minimum de 100 m², avec l'étage et ou le sous-sol accessible par un escalier intérieur. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Albi, Angers, Antibes, Arles, Avignon, Bordeaux, Brest, Cognac, Colmar, Compiègne, Épinal, Istres, La Rochelle, Montbéliard, Montpellier, Narbonne, Nice, Nîmes, Orléans, Pau, Quimper, Rennes, Strasbourg, Saint-Herblain.