Recherche local commercial de 600 m² sans droit d'entrée à Sète

Je cherche pour mon projet de bar, brasserie, débit de boisson (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Sète, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.

Recherche également à Reims, Albi, Toulouse, Rambouillet, Saint-Jean-de-Védas, Nantes, Agde, Chalon-sur-Saône, Vichy, Lille, Arras, Béthune, Noyelles-Godault, Rouen, Castres, Saint-Louis, Lens, Soissons.