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Recherche local 70 m² à Saint-Germain-en-Laye (rachat fonds de commerce possible)

Acquéreur vérifié
PDG
Restaurant à thème, traditionnel
19 octobre 2020
Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Saint-Germain-en-Laye et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment, seul le potentiel de l’emplacement est important. Mon budget est un prix maximum de 170000 €, c’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 70 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
Extraction présente ou possible
Extraction présente ou possible
Surface minimum
50
Surface maximum
70
Loyer maximum
3 000 € /mois
HC/HT
Prix maximum
170 000 €
Fonds de commerce / Droit au bail
Performance de la recherche
9 dossiers reçus
15 appels de professionnels
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