Cherche 200 m² à Saint-Germain-en-Laye (achat de droit au bail ok) pour parfumerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Saint-Germain-en-Laye, pour installer une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 300000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 200 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.

Recherche également à Colombes, Enghien-les-Bains, Paris 5ème, Paris 6ème, Paris 7ème, Paris 3ème, Paris 4ème, Paris 15ème, Paris 9ème, Paris 1er, Paris 16ème, Paris 17ème, Paris 18ème, Vincennes, Boulogne-Billancourt.